Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sommige woningen hebben gewoon alles in huis: een goede locatie, instapklaar, genoeg (berg)ruimte en een fijne tuin. Deze tussenwoning, gelegen aan een rustige straat in de wijk Stroinkslanden-Noordwest, is ideaal als je gewoon lekker wilt leven zonder al te veel kluswerk. De huidige eigenaar heeft de woning zorgvuldig onderhouden: zo beschik je over onder andere een nette badkamer en keuken, een mooie en goed onderhouden tuin en het buitenschilderwerk is recent gedaan!

Er zijn maar liefst drie slaapkamers op de verdieping en op zolder een vierde slaapkamer. De woonkamer is een knusse ruimte die je makkelijk naar jouw smaak inricht. De open keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel, en maakt van koken een gezellige en sociale gebeurtenis. De woonkamer is via de tuindeur verbonden met het terras en de achtertuin. In de zomer ben je vast vaak op het terras te vinden! Is het toch iets te warm in de zon? Geen probleem, de achtergevel is voorzien van een zonnescherm.

Locatie Maar, ook de straat en de wijk dragen bij aan je woongenot! De Kalkerlanden is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Na je werk en in het weekend wandel je vanaf hier makkelijk de natuur in of naar de vijver aan de overkant van de straat. Een boodschap is snel gedaan in het winkelcentrum op loopafstand. De kinderen kunnen naar hartenlust spelen op één van de speelveldjes of in het moderne buurthuis. Voor kinderen en volwassenen organiseert het buurthuis veel sportieve en creatieve activiteiten zoals yoga, muziekles en diverse workshops. Dicht bij de woning zijn meerdere basisscholen, een kinderopvang en BSO en een dokterspost.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: "Nette, moderne en goed onderhouden tussenwoning op goede en autoluwe locatie in Stroinkslanden."

Indeling van de woning

Begane grond: Via de prachtige, weelderige voortuin kom je aan bij de voordeur en kom je binnen in de hal. Vanuit de hal kom je binnen in de open keuken met granieten aanrechtbladen. Hier heb je alle ruimte om lekker te koken en je bent voorzien van een vaatwasser, koelkast, vrieskast, grote inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, combi oven en een aparte warm water boiler. Naast de keuken is ruimte voor een eettafel en verderop is de woonkamer, met uitzicht op de tuin. De begane grond is voorzien van een goede pvc-vloer.

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

2e verdieping: Via een vaste open trap komen we op de zolderverdieping. Op de overloop met dakraam is de wasmachineaansluiting en CV-opstelling en aansluitend een aparte (slaap)kamer met dakkapel voorzien van rolluiken. Tevens heeft de zolder bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: Deze woning is voorzien van een groene achtertuin met veel bloeiende planten en een gazonnetje. Vanaf het zonneterras geniet je optimaal van de rust en het buitenleven, en je hebt alle ruimte om lekker te tuinieren. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer of via de poort achter in de tuin. Ook de voortuin is een oase van bloeiende planten, rust en privacy, dat is heerlijk thuiskomen!

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1976. - Perceeloppervlakte: 167 m2. - Woonoppervlakte: 126 m2. - Inhoud: 419 m3. - Externe bergruimte: 7,7 m2. - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt. - Achtertuin oriëntatie zuidwest. - Gedeeltelijk geïsoleerd. - Isolatieglas, gedeeltelijk HR++. - HR combi ketel (Intergas, 2011, eigendom). - Waterontharder (kan worden overgenomen). - Energielabel: C. - Internet: glasvezel. - Gedeeltelijk kunststof kozijnen (2018). - Renovatiewerkzaamheden: Buitenschilderwerk: 2021; Toilet BG, keuken en vloer BG: 2011; Dakkapel, dakraam en nieuwe voordeur: 2012. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 419

Overige

Perceel oppervlakte 167

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 419

Overige

Perceel oppervlakte 167

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede