Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Leef het buitenleven in de bosrijke Twentse natuur, maar dan wel op fietsafstand van het dorp en de stad. Als tweede eigenaar van deze vrijstaande moderne villa leef je in een oase van comfort, privacy en ruimte. Bij de bouw van deze royale woning in 2019 is werkelijk aan alles gedacht om het wooncomfort te garanderen. Zo beschik je onder andere over twee badkamers, een moderne keuken en natuurlijk heel veel buitenruimte op het perceel van ruim 1400 vierkante meter.

De living baadt in het licht en biedt alle ruimte voor een gezellige tijd met vrienden en familie. ’s Avonds creëer je een gezellige sfeer met een vuurtje in de gesloten houtkachel. En in de zomer gooi je uiteraard de openslaande tuindeuren open en geniet je met volle teugen van de prachtige tuin! De ruime keuken met schiereiland is van alle gemakken voorzien en een absoluut pluspunt voor de culinaire liefhebbers onder ons.

Bovendien beschik je over een apart kantoor en drie slaapkamers, waarvan een met een luxe en suite badkamer en ruime inloopkast. De energierekening hou je mooi laag door de hoogwaardige isolatie en zonnepanelen.

Parkeren doe je uiteraard in de garage of op je eigen oprit, er is plek voor meerdere auto’s.

Locatie Buurtschap Lonneker-West, naast de bekende wijk 't Vaneker, ligt vlak bij het vliegveld Twente in het buitengebied van Lonneker en Enschede. Omgeven door de natuur waan je je op het platteland, maar toch ben je in 10 fietsminuten in het dorp of in 20 minuten in het centrum van Enschede of Hengelo. Zo heb je alle voorzieningen dichtbij en geniet je van het beste van twee werelden. In je vrije tijd heb je de keuze uit tal van fiets- en wandelroutes, of je kiest voor een rondje golf op golfbaan ‘Het Rijk van Sybrook’ met 27 holes.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: "Zeer fraaie, exclusieve, energiezuinige/neutrale en ruime villa op ruim perceel."

Indeling van de woning

Begane grond: Je komt binnen via de entree naast de open woonkeuken. Entree-hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, bijkeuken met techniek en doorgang naar de aangebouwde garage. De keuken is lekker ruim opgezet met diverse moderne inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, elektrische oven en quooker. De inductiekookplaat is op het schiereiland, waardoor je tijdens het koken uitkijkt op de eetkamer. In het ontwerp is rekening gehouden met veel werk- en kastruimte en de combinatie van strak design en kleurige mozaïektegels maakt het een sfeervol en gezellig geheel. De eetkamer en woonkamer zijn gescheiden door een kleine tussenmuur. Dankzij de vele dubbele openslaande tuindeuren zijn beide ruimtes lekker licht en heb je altijd uitzicht op en toegang tot de fijne buitenruimte. Naast de woonkamer is het aparte kantoor. Garage met isolatie, betonvloer en elektrische segmentdeur.

1e verdieping: Via de vaste eikenhouten trap bereik je de eerste verdieping met vide en ruime overloop. De grootste slaapkamer met balkon is aan de achterzijde gelegen en heeft een en suite badkamer met dubbele regendouche en dubbele wastafel, een ligbad en toilet. De inloopkast is lekker ruim en kan zelfs omgebouwd worden tot een vierde slaapkamer. Verder beschik je over twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tuin: De tuin rondom de woning biedt voor ieder wat wils. Een fijn groot gazon om te zonnen en te spelen, een terras om gezellig samen te eten en ruimte voor een moestuin. En wordt het je toch te warm? De zonwering biedt altijd een plekje in de schaduw en er is een buitendouche om op de warme zomerdagen lekker af te koelen. Het houten tuinhuis biedt extra bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en meubels.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 2019. - Perceeloppervlakte: 1422 m2. - Woonoppervlakte: 196 m2. - Inhoud: 795 m3. - Externe bergruimte: 10 m2. - Bijbouwen mogelijk volgens bestemmingsplan. - Geheel geïsoleerd. - Verdieping voorzien van rolluiken. - Kunststof kozijnen en ramen. - Uitgevoerd in triple glas. - 20 Zonnepanelen (8kWp). - Dubbele warmtepomp (lucht-water), omvormer, warmte-terug-win unit en elektrische boiler. - Huiscentrale-domotica: zonwering, verlichting, verwarming en koeling (elke ruimte voorzien van eigen thermostaat). - Duurzaam wonen: de woning is van ecologisch materiaal gebouwd. - Energielabel: A++. - De gehele woning is voorzien van een houten parketvloer. - Keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vries-combinatie, magnetron, quooker en elektrische oven. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.

Deze woning is ERA-Excellent: Wij geven alle woningen met een uitstekende staat van onderhoud, modern sanitair/apparatuur en hedendaagse wand- en vloerafwerking een Excellente vermelding. Hier kan woongenot kan direct beginnen. Je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken.

Deze woning is ERA-Exclusief: Wij geven alle woningen die erg bijzonder zijn een aparte vermelding. Dit kan de prijs zijn, maar ook de architectuur, ligging of historie wat zo uniek kan zijn dan we van een exclusieve woning kunnen spreken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 196
Inhoud woonhuis 795

Overige

Perceel oppervlakte 1422

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 196
Inhoud woonhuis 795

Overige

Perceel oppervlakte 1422

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede