Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wie blaast er nieuw leven in deze bijzondere hoekwoning uit 1895? De tijd heeft hier even stil gestaan, maar dit huis biedt daarom juist veel mogelijkheden. Laat je creativiteit stromen en creëer hier je eigen plekje, helemaal afgestemd op jouw smaak en stijl. Met een perceel van 185 vierkante meter heb je alle ruimte!

Een (nu nog) compact huisje met een enorme buitenruimte en berging, ga jij hier iets moois van maken? Er is plek voor twee of drie slaapkamers, een aanbouw met keuken en badkamer en een knusse woonkamer. Ben je er klaar voor om hier jouw thuis van te maken?

Locatie De wijk Veldkamp-Getfert-West ligt net binnen de rondweg de Singel, vanaf hier fiets je in 5 minuten naar het stadscentrum van Enschede. In de buurt ben je voorzien van supermarkten, winkels en scholen.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Bijzondere hoekwoning met vele mogelijkheden."

Indeling van de woning

Begane grond: Door de voordeur kom je direct binnen in de eetkamer en zitkamer, met elk een eigen gaskachel. Vanaf hier loop je door naar de aanbouw met dichte keuken en badkamer. Vanuit de hal bij de achterdeur heb je toegang tot de tuin en een grote berging met wasmachineaansluiting.

1e verdieping: De trap naar de eerste verdieping is in de woonkamer. Hier is ruimte voor twee slaapkamers. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is ruimte voor een derde slaapkamer.

Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en beslaat maar liefst 82 m2. Naast een vrijstaande berging heb je hier genoeg ruimte om te genieten van de zon en het buitenleven. En dat in alle rust, je hebt namelijk geen directe achterburen en naast de woning is een drukkerij gevestigd. De buren moet je recht van overpad verlenen!

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1895. - Perceeloppervlakte: 182 m2. - Woonoppervlakte: 48,7 m2 (begane grond). Het woonoppervlak is relatief laag omdat de bovenverdieping vanwege de beperkte hoogte niet onder woonoppervlak valt. - Inhoud: 332 m3. - Externe bergruimte: 28,9 m2. - Overige inpandige ruimte: 52 m2 (eerste verdieping). - Tuin oriëntatie op het zuidoosten: 82 m2. - Kozijnen: hout en kunststof. - Energielabel: G. - Remeha HR combi-ketel (2017, eigendom). - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 49
Inhoud woonhuis 332

Overige

Perceel oppervlakte 182

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 49
Inhoud woonhuis 332

Overige

Perceel oppervlakte 182

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede