Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een fraai hoekperceel nabij verschillende speelweides staat deze UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde berging, bijkeuken, carport en achterom.

Op de begane grond beschikt men tevens over een kantoor/werkruimte, maar deze is natuurlijk ook prima te gebruiken als praktijkruimte cq. speelruimte. De woning beschikt eveneens over een royale dakkapel aan de voorzijde.

Aan de voorzijde van de woning kijkt men vrij weg en men kan meerdere auto’s op eigen terrein parkeren. De achtertuin is sfeervol ingericht met een houten overkapping en heeft eveneens beschikking over een achterom.

De woonplaats Gramsbergen kent een sfeervol centrum met historische panden, kronkelende paden en ademt nostalgie uit. Verder kent Gramsbergen een hoog voorzieningenniveau zoals supermarkt, treinstation en verschillende scholen, sportverenigingen en sporthallen.
Aan het kanaal ligt een prachtig etablissement ‘de Mommeriete’. Een aanrader op een prachtige locatie!

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. Middels een loopdeur betreedt men de royale woonkeuken met in de hoek opgestelde keuken met o.a. een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde heeft men middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin met houten overkapping/veranda.
Aan de achterzijde is de bijkeuken, kantoor/praktijkruimte en berging gesitueerd.

Eerste verdieping:
Deze verdieping kent een overloop, drie slaapkamers (waarvan één uitgevoerd met dakkapel) en de in 2010 gerenoveerde badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. een ligbad, (hang-)toilet, douchegelegenheid en wastafelmeubel.

Middels een vaste trap is de volgende verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met vaste kasten en de c.v. installatie (Intergas HR, 2021)

Kenmerken en bijzonderheden:
• Bouwjaar 1992;
• Perceeloppervlakte: 261 m²;
• Woonoppervlakte: ca. 124 m²;
• Overig inpandige ruimte: ca. 19 m²;
• In 2010 is er een nieuwe badkamer geplaatst.

LET OP; wij hebben verschillende impressies bijgevoegd om een idee te geven hoe u deze woonkeuken nog verder kunt verfraaien!~

Waarom wachten.....aarzel niet, bel Houdel!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 489
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 54
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 9
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 489
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 54
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 9
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Houdel Makelaardij o.g.