Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een heerlijke plek, in de rustige kindvriendelijke woonwijk "Nijrees Noord", ligt dit prachtige, fraai afgewerkte volumineuze VRIJSTAANDE herenhuis met royale inpandig bereikbare garage, carport en grote oprit. De woning beschikt over vier slaapkamers en een extra werkkamer/slaapkamer op de begane grond. De woning is gasloos en nagenoeg energieneutraal, geheel voorzien van vloerverwarming en heeft 16 zonnepanelen. Het energielabel betreft hier dan ook een label A++!

De werkkamer c.q. kantoorruimte op de begane grond is ruim van opzet en relatief eenvoudig om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer. De benodigde leidingen hiervoor o.a. water, stroom en afvoer zijn al aangelegd tot onder de vloer van deze ruimte.

De wijk "Nijrees Noord" kenmerkt zich door haar groene opzet en mooie fiets/wandelmogelijkheden in het o.a. nabijgelegen Nijreesbos. In de omgeving vind je scholen, kinderopvang, winkels en een uitstekende verbinding met de uitvalswegen, station en het centrum van Almelo.



Begane grond:
entree/hal, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, werkkamer/slaapkamer, ruime woonkamer met een fraaie erker en doorloop naar de luxe open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-magnetron en afzuigkap. De keuken heeft een fraai hoogglanzend granieten aanrechtblad. De royale werkruimte is voorzien van een fraaie massief eiken vloer en heeft openslaande deuren naar het zonnige en onderhoudsvrije terras. De royale garage is inpandig bereikbaar;

Ruime overloop, 2 slaapkamers, zeer royale moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, 2e wandcloset en inloopdouche. Wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en voorzien van een inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van een smaakvolle massief eikenvloer.

Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping met 2 slaapkamers met elk volop bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de warmtepomp, achter de knieschotten nog extra bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een massief eikenvloer. Ook op deze verdieping goede internetverbinding.

• op gewilde locatie gelegen vrijstaand herenhuis
• met inpandig bereikbare garage, carport en royale oprit
• bouwjaar 2019
• gasloos en nagenoeg energieneutraal, energielabel A++
• volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming
• 16 zonnepanelen
• de gehele woning is voorzien van goede internetverbinding
• onderhoudsvriendelijke betegelde tuin met mooie schutting
• kortom een heerlijke woning gelegen nabij het groen in een mooie jonge wijk
• Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Uw makelaar voor dit zeer complete en tot in de puntjes afgewerkt woonhuis is Jeannette Schollink

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 761
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 108.75
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 375
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.5
Tuin breedte 14.5
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 761
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 108.75
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 375
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.5
Tuin breedte 14.5
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De makelaar van Twente