Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

PAARDENLIEFHEBBERS OPGELET!
Aan de rand van de Hardenbergse Staatsbossen gelegen authentieke woonboerderij, gebouwd in 1885 en in jaren '60 verbouwd en uitgebouwd. Er staan enkele grote schuren op een ruime kavel van 1,12 hectare eigen grond. Momenteel is het geheel in gebruik als paardenhouderijbedrijf met 10 luxe paardenstallen, voldoende opslagruimtes, buitenmanege met professioneel volautomatisch eb-vloed systeem en paddocks.

Hal, woonkamer met open keuken en toegang naar de trapkast/kelder, achteringang met badkamer, toilet, bijkeuken, tweede (woon)kamer in aanbouw met twee beddestedes en een slaapkamer.
De keuken heeft een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, electrische kookplaat en afzuigkap.
De badkamer heeft een douche, vaste wastafel en een designradiator.
Het toilet heeft een wandcloste en fonteintje.
De plavuizen in de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

overloop met bergruimte, twee slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kasten.

Het object heeft de volgende bestemming: Agrarisch met waarden - Essen- en hoevenlandschap.

- De linker schuur heeft vijf stallen van 5 m. x 3 m. (van 2021).
- De rechter schuur heeft twee opbouwboxen van 3 m. x 6.m (is op te splitsen) en één van 3 m. x 3 m.
- Links in de grote schuur zijn twee stallen van 3 m. x 3 m. gesitueerd.
- De buitenmanege (2017) van 20 m. x 40 m. heeft een volautomatisch eb/vloed systeem,
- aangelegd door HEM-groep sportbodems.
- In 2022 is er groot onderhoud gepleegd aan de bodem en is de bovenlaag vernieuwd.
- De 4 cm. drainerende rubberen matten van Granuflex zijn ter overname.

- De daken zijn bedekt met asbestvrije platen.
- De stallen zijn aangesloten op een septictank.
- De spouwmuren van de woning zijn nageïsoleerd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1885
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1885
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 490
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 11260
Tuin rondom Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2000
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1885
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1885
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 490
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 11260
Tuin rondom Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2000
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Fokke Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Diffelen