Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime jaren 30-woning met muur- en vloerisolatie, dakisolatie op de verdieping, gedeeltelijk HR++ glas, houtkachel en 12 zonnepanelen. Verbouwd met oog voor de oorspronkelijke bouwperiode. Dit is terug te zien aan alles, van de prachtige trapopgang, tot aan het nieuwe toilet en de sfeervolle nieuwe keuken. Gelegen op loopafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. De grootste klussen zijn hier al gedaan en het eigen maken is aan jou.

Middels de groene voortuin is de hoofdentree van de woning te bereiken. Hier wordt je meteen verwelkomt door de prachtige gevelsteen van de woning, alsmede het glas-in-lood wat op de gehele begane grond is terug te vinden. De binnenkomst in de royale entreehal is meteen aangenaam door de lichte kleurstellingen en behaaglijke jaren 30 afwerking. Met lambrisering, keurig afgewerkte meterkast, paneeldeuren, gerenoveerde trapopgang en nieuwe vloerafwerking en deurkrukken in originele stijl. Via de hal zijn de woonkamer, keuken, het toilet en de kelder te bereiken. De kelder met stahoogte is ruim opgezet en voorzien van stellingkasten. Het toilet beschikt over een modern toilet en fontein. De ingemetselde toiletrolhouder en tegelafwerking geven eveneens weer een knipoog naar de bouwperiode. In de woonkamer en-suite zitten nog de originele glas-in-lood deuren met vaste kasten, alsmede de oorspronkelijke bovenraampjes in de gevel. De schouw is ook in ere gelaten, maar de gaskachel staat er nu alleen nog ter decoratie. Naast de radiatoren, kan de woonkamer ook verwarmd worden met de houtkachel en een warmtepomp die op de warme zomerdagen eveneens kan koelen. De erker aan de voorzijde, het schuurwerkplafond en de tuindeuren aan de achterzijde maken deze gezellige woonkamer helemaal af. In de uitbouw zijn de keuken, bijkeuken en huidige badkamer gesitueerd. De keuken is heerlijk licht door extra ramen aan de bovenzijde. Het moderne keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, grote vriezer, koelkast en oven. De Friese witjes, apothekerskast en dubbele gootsteen met sierlijke kraan maken het geheel compleet. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor het witgoed, de cv-ketel en de achterdeur. Aan de badkamer is nog niks gedaan, maar zo blijft er voor jou iets over om je eigen draai aan te geven. Laat je de badkamer hier of verplaats je hem naar boven?

Op de verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een deur met trapopgang naar de zolder. Alle kamers beschikken over een fraai balkenplafond en mooie paneeldeuren. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van twee vaste kasten. Ook aan de achterzijde ligt nog een grote kamer met wastafel, vaste kast en een vergelijkbare warmtepomp als beneden. De kleine kamer met toilet leent zich uitstekend voor het realiseren van een nieuwe badkamer. Er is immers al een goede water toe- en afvoer.

De zolder is verrassend ruim, met meer dan voldoende hoogte en twee ramen. Hier kunnen dus uitstekend nog één of twee extra kamers gecreëerd worden.

Op een perceel van totaal 332 m2 is er ook aan buitenruimte geen gebrek. Een heerlijke diepe achtertuin waar altijd plek is voor zowel zon als schaduw. Naast de woning ligt een brede oprit (op eigen grond) naar de achtertuin. Hier staat een grote garage met nieuwe dakplaten en zonnepenalen. Momenteel staat de garage in het midden van de achtertuin. Wellicht voor jou niet heel praktisch, maar gelukkig kun je deze natuurlijk ook verplaatsen naar een gunstigere plek tegenover de oprit. Zo ontstaat er ineens een riante achtertuin met volop plek voor een gazon, beplanting, terras of veranda. De oprit naast de woning is vrij lang, maar ook hier kun je er natuurlijk voor kiezen om deze gedeeltelijk af te schermen om zo de achtertuin nog verder te vergroten. Mogelijkheden genoeg!

In de afgelopen jaren is er nauwkeurig nagedacht over isolatie. In de woonkamer zijn alle grote ramen HR+/HR++ glas en alle slaapkamers beschikken over dubbelglas. De spouw en vloer zijn volledig na-geïsoleerd, het plafond beneden is ook voorzien van een dikke laag geluids- en warmte-isolatie. Het dak is op de 1e verdieping al volledig geïsoleerd en er is reeds een begin gemaakt met het na-isoleren van de zolder. Alle isolatiematerialen liggen al klaar, het is dus alleen nog een kwestie van plaatsen.

De Tukseweg 110 ligt op loopafstand van supermarkten, scholen en het centrum. Ook de uitvalswegen, Park Ramswoerthe en het NS-intercity station liggen vlakbij. Een gezellige plek om te wonen en te genieten van alles wat Steenwijk te bieden heeft.

Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Neem alvast een korte rondleiding met ons in de video of bel direct voor het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 496
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 36
Tuin voor Ja
Garage opp 23.29
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 332
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage vrijstaand Hout
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 496
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 36
Tuin voor Ja
Garage opp 23.29
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 332
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage vrijstaand Hout
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Stenwic Makelaardij en Taxaties