Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Creatieve starters opgelet! Deze tussenwoning aan de Johan Wijnoltsstraat is goed onderhouden en instapklaar, maar heeft ook zeker de ruimte voor een nieuw interieur.

De doorzonwoonkamer richt je snel naar eigen smaak in en door de ligging op het zuiden heb je veel zonlicht. Er ligt een nette laminaatvloer en een praktische tegelvloer in de keuken. Met drie slaapkamers, een diepe tuin en nette badkamer en keuken is deze woning klaar voor de toekomst!

Locatie De Johan Wijnoltsstraat (Rigtersbleek) is een rustige straat in de diverse, levendige en actieve wijk Het Twekkelerveld. Behalve dat alle voorzieningen in de buurt zijn (scholen, winkel – en gezondheidscentrum) ben je ook snel in het centrum van Enschede, op de snelweg, bij de Universiteit Twente en voetbalstadion De Grolsch Veste.

Vlakbij, aan de overkant van de Hengelosestraat, loop je het Abraham Ledeboerpark in. Dit park is verkozen tot één van de vijf mooiste parken van de wereld! Na het werk of in het weekend krijg je zo makkelijk je gewenste dosis natuur.

Hou je van sporten? Voor sportliefhebbers is er ook genoeg te beleven: dicht bij zijn onder andere een voetbalvereniging, een golfbaan en een ijsbaan.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: “Wonen dichtbij het groen en de Universiteit Twente."

Indeling van de woning

Begane grond: Na binnenkomst door de voordeur kom je in de hal met trapopgang en de deur naar de woonkamer. De voorkamer is een ideale ruimte voor een eethoek. De woonkamer met schouw is knus en biedt genoeg ruimte voor een fijne loungebank. Aansluitend is de keuken met daarachter een praktische bijkeuken en ruim toilet met wastafel.

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste over de gehele breedte van het huis. Op de overloop en in een van de slaapkamers zijn vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel.

2e verdieping: Via de vlizotrap heb je toegang tot de zolder, hier is een zee aan opbergruimte!

Tuin: In de diepe achtertuin heb je alle ruimte voor een zonnige en gezellige zomer. Door de ligging op het noorden heb je vlak bij het huis schaduw en achter in de tuin zon tot laat in de middag. De tuin is lekker groen en heeft ook achter in een fijne zitplek onder de overkapping van de berging. Je hebt toegang tot de tuin vanuit de bijkeuken of via de brede poort achter in de tuin.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1929 - Perceeloppervlakte: 123 m2. - Woonoppervlakte: 72,3 m2. - Inhoud: 268 m3. - Berging: 4 m2 - Tuin op het noorden. - Gedeeltelijk dubbel glas. - HR-combi-ketel (Remeha, 2008, eigendom). - Kozijnen: hout. - Energielabel: D - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 268

Overige

Perceel oppervlakte 123

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 268

Overige

Perceel oppervlakte 123

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede