Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het “stedeke” DIEPENHEIM aan de Grotestraat 20 bieden wij te koop aan een prettige en zeer ruime DERTIGER JAREN WONING met separate schuur.

De woning kent een stadstuin op het zuiden en is gebouwd in 1929.
Het pand is traditioneel gebouwd en gedekt met pannen op een degelijke houten kapconstructie met een dakbeschot van houten geschaafde planken met mes en groef.
Van dit in goede staat van onderhoud verkerende charmante woonhuis luidt de indeling als volgt:

Begane grond: Portiek, entree/hal, woonkamer, open keuken met
voorraadkast onder de trapopgang, achteringang, toilet,
slaapkamer, badkamer.

1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer, vaste trap naar …

2e Verdieping: flinke zolderberging met C.V. ketel.

Indeling en hoedanigheid maken dit gezellige woonhuis LEVENSLOOPBESTENDIG!!

De woning is onderworpen aan een NEN 2580 meting met de volgende resultaten:
- Totale woonruimte 146 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Externe bergruimte 19 m2
- Bruto inhoud woning 619 m3

De totale perceelsgrootte bedraagt 346 m2.

Van dit courante woonhuis brengen wij in willekeurige volgorde nog het volgende onder uw aandacht:
- Keuken met microwave, oven, 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast/vriezer.
- Badkamer beneden met douche en wastafel.
- Badkamer boven met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
- Tuin met zonneterras op het zuiden.
- Deels dubbele beglazing, deels voorzetramen.
- Openslaande deuren naar de stadstuin.
- Woonkamer voorzien van open haard.
- Alle woonvertrekken worden verwarmd middels een C.V.-installatie (ketel “Vaillant” ECO Tec Plus uit 2020).

Ligging:
Het woonhuis met toebehoren Grotestraat 20 is centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand.
Ligging EN indeling maken het tot een levensloopbestendig geheel.

Planologie:
Het object Grotestraat 20 is gelegen binnen het bestemmingsplan “Diepenheim”, vastgesteld op 10 mei 2016 en heeft daarbinnen de bestemming: “WOONGEBIED”.

BIJZONDERHEDEN:
a. De eigenaren/verkopers wonen in het belendende perceel Grotestraat 18 en om die reden maakt een gesprek met hen deel uit van de verkoopprocedure.
b. Het woonhuis is bouwkundig gekeurd door Woningschouw; het bouwkundig rapport d.d. 7 juni 2022 vindt u digitaal op de exclusieve website.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 619
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 346
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 100
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 619
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 346
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 100
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Rentmeesterskantoor De Keujer BV