Aangeboden via HOUSE2DAY MAKELAARS

Let op! Dit betreft een woning in verhuurde staat. Dit pand wordt verkocht inclusief
verhuurovereenkomst voor 6 kamers.

Deze ruime tussenwoning met uitbouw en maar liefst 6 slaapkamers is gelegen aan de Schellerweg in
Zwolle-Zuid.
Aan de rand van de wijk “Schelle” en op korte afstand van het winkelcentrum de Forelkolk en het
station.
De woning is gebouwd in 1881 en in de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Op de
begane grond is er een uitbouw van circa 6,5 meter geplaatst. Daarnaast is er een (2 e ) verdieping op
geplaatst welke te bereiken is middels een vaste trap.

Indeling van de woning:

Begane grond: Entree met toegang tot de ruime woonkamer van ca. 34 m² met open trap naar de 1 e
verdieping en toegang naar de uitbouw met woonkeuken, badkamer en toilet. De keuken in lichte
kleurstelling beschikt over o.a. een groot 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. De
badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting.

1e verdieping: 3 slaapkamers van ca. 10, 9 en 8 m².

2e verdieping: 3 slaapkamers van ca. 16, 10 en 7 m².

Buitenruimte: Achtertuin van ca. 96 m² gelegen op het noordoosten met berging en achterom. Er is
voldoende gratis parkeerruimte voor de deur.

Algemeen
- Woonoppervlak 140 m² en inhoud 420 m³
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van dak- en vloerisolatie
- Energielabel C

Zoals genoemd is de woning verhuurd aan 6 keurige studentes. Alle informatie mbt tot de
huuropbrengsten etc. is via ons kantoor op te vragen.
De jaarlijkse huur bedraagt circa € 26.000,-