Molenweg 31 7448RC Haarle

Aan de rand van het dorp Haarle vind je deze 2-onder-1-kapwoning met oprit, een ruime en besloten achtertuin gelegen op het westen en een vrijstaande schuur/berging. Op de begane grond vind je o.a. een ruime woonkamer en een gesloten keuken. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een modern betegelde badkamer en een bergzolder. De ruimte maakt de woning niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor jonge gezinnen.

Deze woning is ter beschikking gekomen vanuit het voormalige aanbod van huurwoningen van Reggewoon. Dit betekent dat er enkele voorwaarden gelden bij een koop die onderaan deze tekst staan opgesomd.

Kom deze woning bezichtigen tijdens de kijkmomenten. Deze zijn gepland op donderdag 25 juli van 09.00 uur tot 10.30 uur, en op maandag 31 juli van 16.00 uur tot 17.30 uur. Je hoeft voor deze kijkmomenten geen afspraak te maken of je van te voren aan te melden.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, trapkast en meterkast, woonkamer, gesloten keuken met keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap en aansluiting vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956.
- Kavelgrootte ca. 270 m².
- Woonopp. ca. 85 m², bruto inhoud ca. 335 m³.
- Schuur/berging, ca. 10 m².
- Nefit HR Combiketel.
- Dak-, muur- en vloerisolatie.
- Energielabel B.

Voorwaarden tot koop:
- De vraagprijs is de koopsom (onderhandeling is niet mogelijk).
- De woning zal vier weken te koop aangeboden worden.
- Geïnteresseerden kunnen voor 15 augustus 2023 middels een inschrijfformulier kenbaar maken in aanmerking te willen komen voor de woning.
- Bij meerdere gegadigden zal de gunning conform de volgende volgorde plaatsvinden:
* Huurder Reggewoon uit de kern.
* Huurder Reggewoon uit gemeente.
* Huurder Reggewoon overig.
* Starter uit de kern.
* Starter uit de gemeente.
* Starter overig.
* Inwoner uit de kern.
* Inwoner uit de gemeente.
* Overig.
- Er geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar (indien eerdere verkoopwens eea in overleg met Reggewoon).
- De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule.
- Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (“what you see is what you get”).
- De woning wordt opgeleverd met minimaal energielabel C. Indien de woning hier niet aan voldoet, zal Reggewoon in overleg treden met koper voor opwaardering (e.e.a. voor rekening van Reggewoon).
- De overdracht van de woning dient uiterlijk op 25 november 2023 plaats te vinden.


Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.