Oude Holterweg 11 8112AX Nieuw Heeten

Op zoek naar een landelijk gelegen twee-onder-één-kap woning met vrij uitzicht? Dan is dit misschien wat voor u!

Nieuw Heeten is een dorp in de gemeente Raalte met een rijk verenigingsleven. In het landelijk gebied kan o.a. fantastisch gewandeld en gefietst worden. De rijksweg A1, Holten, de Holterberg en de Haarlerberg zijn binnen 5 minuten te bereiken, Raalte binnen 10 minuten en de Hanzesteden Deventer en Zwolle binnen 20 minuten.

Pluspunten:
-De woning is landelijk gelegen en uitstekend onderhouden;
-De woning beschikt over een ruime uitbouw met openslaande deuren en fraai aangelegde tuin;
-De woning beschikt o.a. over zonnepanelen (2019), airco (2020) en een nieuwe keuken (2023); en
-De woning heeft energielabel A!


Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet, ruim en lichte op straatzijde gesitueerde woonkamer voorzien van eikenhouten vloer met speelruimte voor kinderen. De eetkamer en keuken zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, kookplaatafzuiging (downdraft), koelkast en combi oven magnetron. De tuin is direct te bereiken door middel van de openslaande tuindeuren. De hal met ingebouwde kastenwand met wasmachine en droger aansluiting is te bereiken vanuit de keuken en biedt toegang tot de garage en de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met airco welke toegang biedt tot drie slaapkamers en badkamer voorzien van wastafel, douche, bad en toilet.

Tweede verdieping:
Door vaste trap te bereiken zolder met mogelijkheid tot vierde slaapkamer.

Buiten:
Fraai aangelegde achtertuin met elektrische zonnewering, veranda met houtkachel en geïsoleerde berging voorzien van elektra en wateraansluiting. Garage voorzien van elektra, water, uitstortgootsteen en cv-opstelling. Woning is voorzien van elektrische rolluiken.