Kosterstraat 24 7415SV Deventer

Welkom aan de Kosterstraat 24 in Deventer.

Bent u op zoek naar een energiezuinige, onderhoudsvriendelijke gezinswoning op een rustige en centrale locatie? Dan is deze verrassend ruime woning zeker een bezichtiging waard.

Nabij winkelcentrum Keizerslanden staat deze verzorgde woning waar comfort, sfeer en praktisch wonen op een prettige manier samenkomen. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud en is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. De rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer zorgt voor een gemoedelijke en kindvriendelijke sfeer.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.

De locatie is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het Rijsterborgherpark en winkelcentrum Keizerslanden. De historische binnenstad van Deventer en het NS-station zijn binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Bovendien zijn de A1 en diverse uitvalswegen binnen ongeveer tien minuten met de auto te bereiken.

INDELING Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal met toilet. De sfeervolle woonkamer beschikt over een ingebouwde gashaard en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenkomt. Dankzij de aan de achterzijde geplaatste buitenjaloezieën (2024) bij de woonkamer en slaapkamer blijft de woning in de zomer bovendien aangenaam koel. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, eveneens met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping Lichte overloop met toegang tot een klein inpandig balkon en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde een tweede slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en radiator.

Tweede verdieping Voorzolder met opstelplaats voor de cv-installatie, mechanische ventilatie en wasapparatuur. De slaapkamer met dakkapel beschikt over een wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten.

AANVULLENDE INFORMATIE Energielabel A Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie Grotendeels voorzien van HR+ en HR++ beglazing Volledig voorzien van kunststof kozijnen Verwarming en warm water via een Intergas cv-ketel (2024, eigendom) Voorzien van 7 zonnepanelen (2018, eigendom) Openbaar parkeren Meetrapport aanwezig

INTERESSE? Bent u benieuwd naar de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning? Neem contact op met Adfinis Makelaars voor een bezichtiging. Uiteraard kunt u ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen tijdens het gehele aankoopproces.

FINANCIERING Wilt u weten of deze woning binnen uw financiële mogelijkheden past? Of bent u benieuwd naar de verwachte maandlasten? Plan dan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep.