Werkerlaan 45 8043LT Zwolle

Wonen op niveau in dit 5-slaapkamer appartement van 171 m2 met dubbele overdekte parkeerplaats, berging en een fantastisch uitzicht over Zwolle-Stadshagen

Welkom in dit fantastische 5-slaapkamer appartement: een plek waar comfort, licht en een prachtig uitzicht samenkomen. Een woning die rust uitstraalt, zowel voor het hoofd als de portemonnee; in 2024 is namelijk het hele appartement vernieuwd; van de vloer, trap, elektra en de meterkast, tot aan het sanitair en de keuken. Instap klaar dus!

INDELING
Via de verzorgde, gemeenschappelijke entree van appartementencomplex De Amber bereik je dit bijzondere appartement. Een woning die zich onderscheidt door de speelse indeling over meerdere woonlagen, het royale dakterras aan het water en het hoge afwerkingsniveau na een recente, grondige modernisering.

Bij binnenkomst op de eerste woonlaag tref je de ruime hal, die toegang geeft tot maar liefst drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als gym. Ook bevindt zich op deze verdieping een stijlvolle, moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische kastenruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Via de nieuwe trap bereik je de tweede woonlaag. Hier vind je een ruime overloop die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte, 2e woonkamer of extra slaapruimte. Verder beschikt deze verdieping over nog eens twee slaapkamers, een ruim separaat toilet en een tweede moderne badkamer met dubbele douche/stoomcabine, toilet en wastafelmeubel. Ideaal voor een groter gezin, gasten of werken aan huis.

De bovenste woonlaag vormt zonder twijfel het hart van de woning. Hier kom je in de spectaculaire living met luxe open woonkeuken. Grote glaspartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruime gevoel. De open indeling maakt dit een heerlijke plek om te koken, te tafelen en samen te zijn.

DAKTERRAS
Vanuit de woonkamer stap je direct het royale dakterras op. Door de ligging geniet je hier vanaf de ochtend tot in de avond van de zon, met of zonder geautomatiseerde zonwering. Het uitzicht over het water, de watervogels en het ruime zicht over Stadshagen zorgt voor een gevoel van rust en vrijheid, terwijl de beschutte ligging het comfort compleet maakt. Een fantastische plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

EIGEN PARKEERPLAATSEN EN BERGRUIMTE
In de afgesloten parkeerkelder beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen, opslag of andere spullen.

LOCATIE
Het appartement ligt op een uitstekende locatie in het hart van Stadshagen, direct bij het winkelcentrum. Supermarkten, winkels, horeca en zorgvoorzieningen zoals huisarts, tandarts en apotheek bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook recreatie is dichtbij: binnen enkele minuten wandel je naar de Milligerplas, waar je kunt zwemmen, wandelen of genieten op een terras. Sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn eveneens volop aanwezig in de directe omgeving en binnen enkele minuten bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de parkeergarage rijd je eenvoudig beide kanten van Stadshagen op en ben je snel onderweg richting de A28 naar Zwolle, Groningen of Utrecht. Met de fiets bereik je de binnenstad van Zwolle in circa 12 minuten en ook station Stadshagen ligt op 2 minuten fietsafstand.

CONCLUSIE: dit is een bijzonder ruim en volledig gemoderniseerd appartement op een unieke locatie, met een zonnig dakterras aan het water, vijf slaapkamers, twee badkamers, 3 toiletten en twee eigen parkeerplaatsen. Een woning met karakter, comfort en volop leefruimte – midden in het levendige Stadshagen.

Wil je deze woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

GOED OM TE WETEN:
• Gelegen in het karakteristieke appartementencomplex De Amber
• Uniek appartement met speelse indeling over meerdere woonlagen
• Volledig gemoderniseerd en instap klaar
• Royale living met luxe open woonkeuken
• Vijf slaapkamers
• Twee moderne badkamers en drie toiletten
• Groot, zonnig dakterras met uitzicht over het water
• Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder
• Eigen berging in de onderbouw
• Gelegen direct bij winkelcentrum Stadshagen
• Milligerplas, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer dichtbij
• Uitstekende verbinding richting binnenstad en A28