Kloosterstraat 14, 3401CR IJsselstein

€ 475.000

Verkocht onder voorbehoud

Aarendonk ERA Makelaardij

Beschrijving

Midden in de historische binnenstad van IJsselstein ligt deze monumentale 2-onder-1 kap woning. <br>De woning is gelegen op 100 m² eigen grond en beschikt over een sfeervolle stadstuin. Diverse authentieke elementen zijn bewaard gebleven in de woning, zo geven de glas in lood ramen en de houten balken plafonds de woning een bijzonder karakter. <br>Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer, theater, bioscoop, scholen etc. liggen letterlijk om de hoek maar de woning heeft toch ook een rustige ligging. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de toegangspoort naar IJsselstein en op de oude kastanjebomen aan het fraaie Kronenburgplantsoen. <br><br>Indeling:<br><br>Begane grond:<br><br>Entree, gang met meterkast en toegang naar de woonkamer. De grote woonkamer van 49 m² is zeer licht te noemen vanwege de vele ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Midden in de woonkamer staat de oude houten trap welke toegang biedt naar de eerste verdieping. Samen met de glas in lood ramen geeft dit de woonkamer een authentiek karakter. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en grenst aan de woonkamer. In deze overgang bevindt zich tevens de toiletruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt zicht op een typische stadstuin. Deze sfeervolle achtertuin heeft een oppervlakte van 25 m² en beschikt over knus terras. <br>De begane grond is grotendeels voorzien van een eiken houten vloer.<br><br>Eerste verdieping:<br><br>Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 21 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van drie grote ramen. De tweede slaapkamer is ca 11 m² groot. <br>Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. De eerste verdieping is voorzien van donkere houten planken. Via een af te sluiten deur is de trap bereikbaar die naar de tweede verdieping leidt. <br><br>Tweede verdieping:<br><br>Zeer royale open zolderruimte van ca. 49 m². Door de indeling van de ruimte is het zeer goed mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren. De ruimte beschikt over voldoende lichtinval vanwege de 4 dakramen en de dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich tevens de c.v. ketel en de wasmachine aansluiting als ook een extra vaste wastafel. De vloerbekleding bestaat uit een linoleum-vloer.<br><br>Bijzonderheden:<br><br>De keuken is 6 jaar oud en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron, vaatwasser en voldoende werkruimte. <br>Op het perceel is recht van overpad van toepassing voor het naastgelegen perceel. <br>Karakteristieke en charmante woning met veel ruimte en centraal gelegen.<br>Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 475

Overige

Perceel oppervlakte 100
Show with reservation -1

Aarendonk ERA Makelaardij

St. Nicolaasstraat 1
3401BS IJsselstein (Utrecht)
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kloosterstraat in IJsselstein?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Aarendonk ERA Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Aarendonk ERA Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.