Zweder van Zuylenlaan 6, 3985RJ Werkhoven

€ 259.000

Verkocht onder voorbehoud

Reinerie Garantiemakelaars Houten

Beschrijving

In het rustig gelegen en landelijke plaatsje Werkhoven, gemeente Bunnik, bieden wij u te koop aan deze complete EENGEZINSWONING met TUIN op het ZUIDEN, VIJF SLAAPKAMERS, DAKKAPEL en een comfortabele indeling.
De eerste indruk is belangrijk en dat zit bij deze woning zeker goed! Zo is de voortuin opnieuw aangelegd en voorzien van nieuw, modern straatwerk waardoor er een ruim terras is ontstaan. Bij binnenkomst voelt het huis ook gelijk goed door de moderne en lichte kleuren die zijn gebruikt en de praktische indeling. De woonkamer is zeer licht te noemen door de grote raampartijen waarbij wonen en eten goed gescheiden blijven. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling (2013) die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een Quooker. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin op het Zuiden. Deze keurig bestraatte tuin biedt vele zonuren en direct toegang tot de aangebouwde stenen berging met de achterom. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer met v-groef die bijdraagt aan de trend van deze tijd.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten wat zorgt voor extra ruimtewinst. De badkamer is netjes en voorzien van een douchecabine, tweede w.c., een wastafelcombinatie en een radiator. Ook deze verdieping is wederom zeer licht te noemen door de toepassing van grote raampartijen.
Ook de zolder is optimaal ingedeeld. Hier treft u een voorzolder aan met opstelplaats voor uw wasapparatuur, de c.v.-installatie en heeft u toegang tot de twee mooie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel uitgevoerd met kunststof kozijnen en de kamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakvenster.
Deze ideale starterswoning is gelegen op korte afstand van lokale middenstand zoals bakkerij en supermarkt. Grotere winkelcentra in plaatsen zoals Houten, Odijk en Bunnik liggen op circa 10 autominuten afstand en zijn goed te bereiken. Autosnelweg A-12 bereikt u middels deze provinciale weg of u maakt gebruik van de aanwezige busverbinding.
Bouwjaar 1968. Perceel 138 m2. Woonoppervlak: 113 m2. Inhoud: 406 m3.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree/hal, toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de ruime en lichte doorzon woonkamer. Aan de achterzijde de halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, gasfornuis, oven/magnetron, Quooker, koel-vriescombinatie en een afzuigschouw. Via de tuindeur in de keuken naar de achtertuin gesitueerd op het Zuiden, hoofdzakelijk voorzien van straatwerk en beschikt over een stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (13, 11 en 7 m2) waarvan twee voorzien zijn van een vaste kast. Volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en een 2e toilet.
Tweede verdieping:
Zolderverdieping met voorzolder waar de C.V.-ketel (Nefit HR bouwjaar 2010) en de wasruimte aanwezig is. Toegang tot twee slaapkamers (9 en 7 m2) waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde behoort bij deze woning tot de mogelijkheden!
Bijzonderheden:
-Ideale starterwoning;
-Vijf slaapkamers;
-Lichte doorzon woonkamer;
-Tuin op Zuiden;
-Voortuin recent opnieuw bestraat;
-Keuken van 2013 en voorzien van inbouwapparatuur;
-Schilderwerk buitenzijde 2017;
-Rustige ligging;
-Exact gemeten, bekijk de digitale plattegronden voor de indeling;
-Video

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 406
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 138
Tuin achter Ja
TypeCV ketel HR-ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 550 Oppervlakte 50
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Reinerie Garantiemakelaars Houten

Onderdoor 11
3995DW Houten (Utrecht)
T: 030-6340501
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zweder van Zuylenlaan in Werkhoven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Reinerie Garantiemakelaars Houten

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Reinerie Garantiemakelaars Houten

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.