Prins Constantijnlaan 19, 3818ZH Amersfoort

€ 1.195.000

Verkocht onder voorbehoud

Sträter ERA Makelaardij

Beschrijving

HOOG EN GROEN<br> <br>Modern, energiezuinig, groot, groen, vrijheid, comfort, en zo kunnen we wel even doorgaan. <br>De kern is dat het hier gaat om een bijzondere, zeer compleet uitgeruste villa. <br> <br>Een jaar of wat geleden werd dit bijzondere stuk van de Amersfoortse Berg bebouwd. De initiatiefnemers van deze woning konden als een van de eersten hun kavel kiezen. Dat is duidelijk zichtbaar als u de laan binnenrijdt. De ligging direct aan het bos is zeldzaam, zeker als je de centrale ligging in ogenschouw neemt.<br>De binnenstad is op fietsafstand, het station is dichtbij, net als de uitvalswegen en het uitgebreide winkelaanbod van de Leusderweg. <br>Scholen en Sportvoorzieningen (golf, tennis, hockey) zijn ook allemaal op een paar minuten afstand.<br>Bijzonder zo'n lokatie op 15 treinminuten van Utrecht en net iets meer dan 30 minuten naar Amsterdam.<br> <br>Een modern huis kent vele voordelen. Een groot modern huis kent er nog meer. Er zijn vier lagen, samen goed voor circa 450 m2. Een dergelijk huis laat zich moeilijk beschrijven maar een korte impressie is als volgt:<br> <br> <br> <br>Vanaf de straatzijde wordt het hoogteverschil naar de voordeur op een mooi manier overbrugd. De tuininrichting met het ritme van taxus en hortensia's draagt daar in belangrijke mate aan bij.<br>Het is mooi om hier al te zien dat ook de tuin aan de voor- en zijkant van het huis een belangrijk rol spelen.<br> <br>De woonverdieping is zoals alles in dit huis prettig ruim. Het ontwerp maakt optimaal gebruik van de bijzondere omgeving. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar een terras met zicht op het bos. De uitvoering is compleet met alle denkbare apparatuur. <br>De begane grond biedt ook plaats aan een een ruime werkkamer. Een prachtige werkplek, door de grote ramen ben je bijna midden in de tuin. De doordachte indeling maakt dat deze ruimte wel apart, maar niet afzonderlijk is.<br>Een open haard in de woonkamer is een vanzelfsprekendheid, net als de robuuste houten vloer. Ook hier bepalen de vele ramen de prettige lichte sfeer. <br> <br>Het souterrain biedt uitgebreide stallingsmogelijkheden voor uw wagenpark. Er is ruimte voor vier of vijf auto's en daarnaast meer dan genoeg plaats voor fietsen en opslag. De indeling in verschillende ruimtes maakt dit souterrain bijzonder functioneel. Een ruimte voor gereedschap en hobby, een echte kelder voor opslag en wijn maar ook ruimte voor sportvoorzieningen is denkbaar.<br> <br>Op de eerste verdieping zijn via de royale overloop een drietal kamers bereikbaar. De riante ouderslaapkamer verdient aparte vermelding met garderobekast en grote, complete badkamer. Voor de twee andere kamers is een eigen aparte badkamer beschikbaar.<br> <br>De bovenste verdieping biedt een prachtig uitzicht, niet raar als je bedenkt dat we bijna op het hoogste punt van De Berg zitten. Naast twee slaapkamers en een derde badkamer is de ruime, hoge extra zit-speel-leefkamer het vermelden waard. Een aparte waskamer completeert deze topverdieping.<br> <br>De tuin is op deze groene plek vanzelfsprekend ook iets bijzonders. Onder architectuur van Reggy Horsthuis werd een prachtige omgeving gerealiseerd. Nagenoeg het hele jaar is er kleur in de tuin. Bloeiende planten en natuurstenen terrassen zorgen voor sfeer. Een terras aan de boskant met uitzicht op het bos en een loungeplek aan de achterzijde. De buiten open haard met extra terras is het noemen waard, net als de uitgebreide sproeiinstallatie.<br> <br>Een modern huis is energiezuinig. De aanwezigheid van 9 zonnepanelen met een opbrengsten van ca. 1850 Kwh per jaar zorgt voor een echt groen huis.<br> <br>Een villa als deze laat zich moeilijk beschrijven. Een bezoek is de manier om een echte indruk te krijgen. Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging op deze bijzondere plek.<br> <br> <br>Bijzonderheden:<br> <br>Bouwjaar 2001<br>Totale gebruiksoppervlakte: circa 450 m2<br>Kaveloppervlakte 643 m<br>Optimaal geïsoleerd<br>Energielabel A, negen zonnepanelen<br>Bijzondere extra's, o.a:<br>Zonwering (screens) aan de zuidzijde<br>Centraal stofzuigersysteem<br>Alarminstallatie<br>Sproeinstallatie (regenafhankelijk)<br>Zonwering<br>Uitgebreid datanetwerk<br>Vloerverwarming (keuken en hal) en hete luchtverwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 310
Inhoud woonhuis 1306

Overige

Perceel oppervlakte 643
Show with reservation -1

Sträter ERA Makelaardij

Soesterbergsestraat 32a
3768EJ Soest (Utrecht)
T: (035) 6016151
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Constantijnlaan in Amersfoort?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Sträter ERA Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Sträter ERA Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.