Stenderland 12 , 3958GG Amerongen

€ 369.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Makelaardij Luckerhof

Beschrijving

Een ruime 2-onder-1 kapwoning met garage en oprit gelegen in een rustige en groene woonwijk van Amerongen. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er extra veel woonruimte op de begane grond gecreëerd . Via de openslaande deuren komt men in de achtertuin waar onder andere een robuuste overkapping is waar je heerlijke avonden kunt vertoeven. De woning is uitstekend onderhouden en biedt veel wooncomfort. Zo is er een royale woonkamer, half open keuken met eethoek, een complete badkamer en maar liefst 4 ruime slaapkamers! Door de riante dakkapel op de tweede verdieping is er een volwaardige verdieping gerealiseerd. Het is hier heerlijk rustig wonen met zicht op het plantsoen en de bossen op loopafstand.
Indeling
Begane grond: de ruime hal is voorzien van een toilet, trapkast en plavuizen vloer inclusief vloerverwarming. Vandaar doorloop naar een half open keuken voorzien van een gasfornuis met RVS afzuigkap, combimagnetron, koel- vries combinatie en een vaatwasser. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een massief eiken houten vloer. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: middels de trap in de hal komen we op de overloop die toegang geeft tot 3 ruime en lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien een balkon. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.
Tweede verdieping: via een gesloten trap kom je op de overloop waar zich de CV opstelling bevindt en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast bevindt zich een ruime 4e slaapkamer. Over bijna de gehele achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor er veel lichtinval en ruimte is gerealiseerd.
De aangebouwde stenen garage heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare toegangsdeur en een toegangsdeur vanuit de achtertuin. De garage is voorzien van elektra en een uitstortgootsteen.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen en biedt veel privacy. Vanuit de achtertuin is een afsluitbare poort naar een plein.
Bijzonderheden:
- Gelegen in ruim opgezette woonwijk nabij bossen
- Rustig gelegen aan autoluwe straat, vrijwel alleen bestemmingsverkeer
- Zeer goed onderhouden:
- 2015: schilderwerk buitenzijde
- 2014: dakkapel geplaatst
- 2014: dak garage vernieuwd
- 2009/2010: uitbouw begane grond achterzijde
- Voorgevel is vernieuwd
- Uitbouw is voorzien van vloerverwarming
- Schoorsteen is gerenoveerd
Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1972
- Grondoppervlakte: 255 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4774, Sectie D nr. 5927
- Verwarming: CV Combi Nefit Topline 2012
- Energielabel: C
- Inhoud : ca. 530 m3
- Woonoppervlakte: ca. 137 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid west
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 530
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 255
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1

Makelaardij Luckerhof

Overstraat 33
3958BS Amerongen (Utrecht)
T: 0343-456490
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stenderland in Amerongen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Luckerhof

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Luckerhof

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.