De Angstel 533 , 3621WN Breukelen

€ 445.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Lyanne Metz Makelaardij B.V.

Beschrijving

Fraai 3-kamerappartement gelegen op de vijfde woonlaag in het appartementencomplex 'De Angstel'. Dit appartement beschikt over een beschut balkon (loggia), een berging in de parkeerkelder alsmede een parkeerplaats naast de lift van de ingang kelder van het complex. Vanuit het appartement heeft u een geweldig vrij uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal en de naaste omgeving. Op de begane grond is een separate, afgesloten entree.
De Angstel maakt deel uit van De Driestroom met alle voorzieningen onder één dak, zoals bijvoorbeeld een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, thuiszorg, apotheek, dagwinkel, kapsalon, en restaurant met roomservice. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen/fietsen langs de Vecht, maar ook genieten van het sfeervolle Breukelen met haar winkeltjes en gezellige restaurants en terrassen.
Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht.
Entree 'De Angstel'
De Angstel is direct bereikbaar vanaf de kanaalzijde op de begane grond. Via de entree met bellentableau en videofooninstallatie is de lift en de trapopgang naar de appartementen bereikbaar. Tevens heeft u vanaf hier toegang tot de parkeerkelder met bergingen.
Indeling
Ruime entree, hal, garderoberuimte, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de galerijzijde bevindt zich een werk- en/of slaapkamer.
Vanuit de hal komt u in de ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon/loggia met vrij uitzicht over het kanaal. De half open L-vormige keuken is aan de galerijzijde van het appartement gesitueerd en voorzien van een 4-pits gasstel met afzuigsysteem, koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasmachine en veel kastruimte. Tevens is hier een vaste voorraadkast aanwezig. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer met mooi uitzicht over het kanaal en Breukelen-Noord.
De luxe betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e zwevend toilet, ligbad met douche en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich in de badkamer een zorgalarmsysteem.
In de was-/droogruimte zijn de CV-opstelling en warmte terugwininstallatie opgesteld.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer (betegeld en vloerverwarming).
Balkon/loggia
Middels een schuifpui is het overdekte balkon/loggia bereikbaar. Het balkon is gelegen op het noorden en heeft prachtig vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal.
Bouwjaar: 2005
Totale woonoppervlakte: circa 107 m2
Inhoud: circa 362 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 10 m2
Externe bergruimte: circa 8 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Het complex is optimaal beveiligd
- De woning is voorzien van een zorgalarmsysteem
- Separate berging in de kelder van het gebouw
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, naast de lift van de ingang kelder van het complex
- Schilderwerk buitenzijde is in 2012 uitgevoerd, onder beheer van de VVE
- Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar
- Servicekosten € 145,56 per maand
- CV combiketel Agpo Ferroli Econpact (2005)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 362
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Appartement Ja
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Show with reservation -1

Lyanne Metz Makelaardij B.V.

Straatweg 116
3621BT Breukelen (Utrecht)
T: 0346-565 090

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Angstel in Breukelen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lyanne Metz Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lyanne Metz Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.