Longkruid 6 , 3621TX Breukelen

€ 799.000 k.k.

Rien Treur Makelaardij NVM

Beschrijving

Aan de rand van Breukelen vindt u deze keurig onderhouden vrijstaande villa met zwembad, veranda, een inpandige garage en fraai aangelegde beschutte tuin met in de achtertuin een grote vaste parasol (riet gedekt, ca. 5 m. doorsnede). De villa is gebouwd in 1997 en is gelegen op ca. 520 m2 eigen grond.

Aan de voorzijde op eigen terrein is voldoende plaats voor 3 auto’s.

Via de sfeervolle entree komt u in de hal met toegang tot de garderoberuimte, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gashaard met kalkzandstenen schouw en erker. Vanuit de woonkamer is de keuken via een royale toog bereikbaar. De open keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskooktoestel met oven, afzuigschouw, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, waar de cv-ketel en de wasmachine-/drogeraansluiting zijn opgesteld. Via de bijkeuken is toegang tot de inpandige garage waar ook de zwembadinstallatie is opgesteld. Via de garage kunt u ook naar de tuin. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een Frans gebeitste massief eiken houten vloer. Door middel van openslaande deuren vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar.

Vanuit de hal komt u middels een vaste trap op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een bedstede. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en kijken uit over de tuin. De 4de slaapkamer bevindt zich aan de noordzijde en is ook voorzien van een bedstede. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, douchecabine, tweede toilet en wastafel.

Vanuit de overloop is er toegang via een vlizotrap naar de bergzolder.

De achtertuin is voorzien van een terras, zwembad en veranda. met grote rieten parasol in de achtertuin, waar u heerlijk geniet van de schaduw.

- De woning is geheel geïsoleerd
- Zwembad is onderheid en voorzien van een zuiveringspomp/-UV lamp, klokfiltering en elektrische solar lamellendek (06-2015, Aquadeck) met
afstandsbediening
- Rieten parasol (5 meter doorsnee)
- De kruipruimte is voorzien van een drainage systeem
- Aan de zuidkant is de tuin afgezet met een smeedijzeren hek
- Alle ramen (draai/kiep) zijn voorzien van HR++ dubbel glas
- De ramen zijn allen voorzien van horren
- Rondom markiezen
- Alarminstallatie aanwezig
- HR Combiketel Vaillant (2013)

Over Breukelen
Breukelen heeft circa 14.500 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht. In Breukelen zijn er meerdere kinderdagverblijven, vier basisscholen en drie middelbare scholen. Ook zijn er een Jumbo, Albert Heijn en Aldi gevestigd. Breukelen beschikt tevens over een bibliotheek, zwembad en een sportschool.
De A2 is binnen vijf minuten bereikbaar, er is een treinstation en er rijden bussen, voor een optimale bereikbaarheid.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 165
Tuin zij Ja
Energielabel B
Garage opp 23
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 520
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11
Garage water Ja
Tuin breedte 15
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Longkruid in Breukelen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rien Treur Makelaardij NVM

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rien Treur Makelaardij NVM

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.