Noorderkroon 12, 3902VD Veenendaal

€ 249.950

Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Beschrijving

Royale, goed onderhouden eengezinswoning met 6 ruime slaapkamers! Op een leuke, kindvriendelijke locatie gelegen RIANTE, SFEERVOLLE TUSSENWONING voorzien van een gezellige woonkamer, luxe inbouwkeuken, keurige sanitaire voorzieningen, 6 slaapkamers, vernieuwde HR-cv-combiketel (ca. 2018), ruime berging met extra overkapping en schitterende, in 2016 opnieuw aangelegde achtertuin. Verder is het buitenschilderwerk in 2016 opnieuw uitgevoerd. Woonoppervlakte: ca. 143m2. Inhoud woning: ca. 430m3. Grondoppervlakte: 168m2. Bouwjaar: ca. 1972.
Vernieuwingen / Verbeteringen
In hoofdlijnen hebben vanaf 2008 de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- inbouwkeuken vernieuwd (ca. 2008);
- toiletruimte vernieuwd (ca. 2008);
- plafonds begane grond en 1e verdieping voorzien van spuitwerk (ca. 2008);
- 2e verdieping voorzien van 2 nieuwe dakvensters (ca. 2008);
- 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken (ca. 2010);
- badkamer vernieuwd (ca. 2011);
- groepenkast vernieuwd (ca. 2016);
- buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd (ca. 2016);
- achtertuin opnieuw aangelegd (ca. 2016);
- binnenschilderwerk begane grond opnieuw uitgevoerd (ca. 2016 resp. ca. 2018);
- HR-cv-combiketel vernieuwd (ca. 2018).
Indeling
Entreehal voorzien van meterkast, trapopgang en nette toiletruimte (kleur: witte wandtegels met zwarte decorrand & zwarte vloertegels) met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer voorzien van trapkast en strakke schouw met gezellige gesloten haard. Open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken (kleur: hoogglans wit & zwart gemêleerd natuurstenen aanrechtblad), uitgerust met een koelkast, 3 vriesladen, schouwafzuigkap, 5-pits gaskookplaat, brede elektrische heteluchtoven, vaatwasser, spoelbak en quooker. Verder is de begane grond voorzien van scanwandafwerking resp. strak gestuukte wanden,
eiken lamelparketvloer resp. bronskleurige plavuizenvloer en spuitwerk plafonds.
1e Verdieping
Overloop. Riante slaapkamer I. Ruime slaapkamer II. Slaapkamer III. Slaapkamer IV. Volledig betegelde, keurige badkamer (kleur: witte wandtegels & zwarte vloertegels) voorzien van wastafel met zuil, toilet en inloopdouche. Verder is deze verdieping voorzien van een drijfhout- resp. wengéstructuur laminaatvloer.
2e Verdieping
Overloop. Royale slaapkamer V voorzien van bergruimte en 2 dakvensters. Praktische wasruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit en HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: TrendLine / 2018). Ruime slaapkamer VI voorzien van dakkapel en bergruimte. Verder is deze verdieping voorzien van een drijfhoutstructuur laminaatvloer.
Tuin
De schitterend aangelegde achtertuin (ca. 12,00 meter diep), gelegen op het oosten, is voorzien van een riant zonneterras, plantenborder, overkapping en stenen berging. Verder is de voortuin voorzien van bestrating en plantenborders.
Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 47m2
1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 12m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Slaapkamer IV: ca. 7m2
Badkamer: ca. 5m2
2e Verdieping
Slaapkamer V: ca. 14m2
Slaapkamer VI: ca. 12m2
Wasruimte: ca. 3m2
Tuin
Berging: ca. 10m2
Omgeving
Nabij het gezellige winkelcentrum, aan de rand van de woonwijk Dragonder Zuid, ligt deze aantrekkelijke eengezinswoning. Deze centrale ligging maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Ook is het ideaal dat op korte afstand van de woning diverse sportaccommodaties, een aantal (basis)scholen, het Stadspark, het Dragonderpark met dierenkampje en de uitvalswegen naar de autosnelweg A12/A30 en A15 liggen.
Kortom, een riante, sfeervolle tussenwoning met 6 slaapkamers en diverse extra’s!
* De genoemde prijs van € 249.950,00 k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden. De vraagprijs is € 259.950,00 k.k.
Interesse in deze leuke woning? Maak dan direct een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur, om de hypotheekmogelijkheden te bespreken!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 168
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel HR-cv-combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 620 Oppervlakte 74
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Kerkewijk 30
3901EG Veenendaal (Utrecht)
T: 0318-524123
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noorderkroon in Veenendaal?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.