Hogebiezendijk 66B-C, 3401RT IJsselstein

€ 1.385.000

Aarendonk ERA Makelaardij

Beschrijving

Zeer royale vrijstaande woning met vrijstaande garage/2e woning gelegen in landelijk gebied met vrij uitzicht en toch op loopafstand van het centrum van IJsselstein. Deze rietgedekte woning is in 2004 nieuw gebouwd en is tot in de perfectie afgewerkt en onderhouden. Aan werkelijk alles is gedacht ! <br><br>Bijzonder aan deze woning is dat de vrijstaande garage geheel voorbereid is voor een 2e woning, ook eigen huisnummer. Op de verdieping is hier min of meer al een kleine woonverdieping en is geheel zelfstandig van het woonhuis. Er is een keuken en badkamer en eigen CV/vloerverwarming aanwezig in de garage. Ook de begane grond is eenvoudig om te bouwen naar bijvoorbeeld een woonkamer. Nu is de garage als hobby-en werkruimte in gebruik.<br><br>De zeer fraai aangelegde tuin rondom wordt iedere maand door een hoveniersbedrijf onderhouden en ligt er zowel zomer als winter uitstekend bij. Er is een drainage-en irrigatiesysteem aanwezig en op veel plaatsen zijn er elektra-punten. Ook is de tuin rondom voorzien van een hardhouten beschoeiing. <br>Achter in de tuin is een, tevens rietgedekt, prieel met buitenkeuken. Hier kan tot in de late uurtjes getafeld worden. Ook gaat aan deze kant de zon onder en geniet u van een prachtige zonsondergang over het water en het park. <br><br>Ook bijzonder aan deze woning is de, paar jaar geleden, aangebouwde serre. De serre is van zeer hoogwaardige kwaliteit en kan zowel in de zomer als in winter gebruikt worden en is eigenlijk een verlengstuk van de woonkamer. De glazen panelen kunnen in zijn geheel open geschoven worden. Bovendien is de serre onderheid.<br><br>Begane grond:<br><br>Entree, grote hal met trapopgang en toiletruimte. Toegang naar de woon-/eetkamer en bijkeuken. De luxe woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woon-en eetkamer zijn in totaal circa 55 m² groot en wordt gescheiden door een gashaard. De serre (ca. 37 m²) aan de zijgevel geeft extra veel lichtinval en biedt toegang naar de zij-tuin en is tevens voorzien van zonwering en verwarming.<br><br>Eerste verdieping:<br><br>Overloop met aparte toiletruimte en moderne badkamer met dubbele (inloop)douche en 2 glazen wastafels. Toegang naar de 3 grote slaapkamers van respectievelijk 25.6 (met inloopkast), 15.4 en 14 m².<br><br>Tweede verdieping:<br><br>Grote open bergzolder te bereiken middels een vaste trap met aparte ruimte voor opslag. <br><br>Bijzonderheden:<br>Keuken voorzien van een inductiekookplaat, teppanyaki-plaat, quooker, combimagnetron, koffie-inbouw (met vaste wateraansluiting), koelkast, vaatwasser, dubbele afzuigkap en een vriezer.<br>Vloerverwarming dient als hoofdverwarming zowel in de woning als ook in de garage.<br>De woning heeft vele extra's t.w. <br>Er is perslucht in de tuin aanwezig. Ook is er krachtstroom.<br>Alle vertrekken voorzien van CAI- en data bekabeling<br>Alarm-en camera bewakingssysteem aanwezig met 6 buitencamera’s.<br>Elektrisch te openen hekwerk met videofoon.<br>In 2017 binnen en buiten geschilderd<br><br>Centraal stofzuiger systeem in woonhuis en garage en een waterontharder aanwezig.<br>Elektrisch te openen garagedeur.<br>Alle ruimtes zijn uitgevoerd met CAI en dubbele data aansluitingen.<br>Terras aan het water.<br>Airco op de ouderslaapkamer aanwezig.<br>Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 186
Inhoud woonhuis 750

Overige

Perceel oppervlakte 1645

Aarendonk ERA Makelaardij

St. Nicolaasstraat 1
3401BS IJsselstein (Utrecht)
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hogebiezendijk in IJsselstein?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Aarendonk ERA Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Aarendonk ERA Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.