Beschrijving

Aan het water wonen in op een unieke plek in Soest

In een rustige straat met 8 vrijstaande huizen aan het water staat deze in 2012 geheel gerenoveerde semi-bungalow met ruime kindvriendelijke tuin en groot terras ( 60 m2 ) gedeeltelijk over het water
Het bos, de duinen, een klein winkelcentrum en scholen op loopafstand.
De restauratie is in 2012 grondig aangepakt en vooral aan de isolatie is extra aandacht besteed wat resulteerde in een energie A label voor deze woning

Entree; ruime hal met trap naar de eerste verdieping en toegang naar meter en utiliteitskast, toilet, benedenslaapkamer en woonkamer
Benedenslaapkamer: ruime slaapkamer met airconditioning en badkamer met extra toilet
Woonkamer van 41 m2 met Amerikaans eiken vloer en vloerverwarming
Serre met zonnewering
Half open luxe keuken van Duitse makelij voorzien van luxe Miele inbouwapparatuur waaronder een grote inbouwoven uit de professionele serie van Miele, inductie kookplaat, design afzuigkap en M-systems Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine en gekoeld water.
De oven en koffiemachine hebben nog garantie tot 2022
Vanuit de keuken is er een toegang naar het kantoor ( met airconditioning ) welke voldoet aan de door de belastingdienst gestelde eisen voor kantoor aan huis. Aansluitend de logeerkamer met toilet en wastafel en uitgang naar de tuin.
Op dit moment is de ruimte in gebruik als kantoor maar door de eigen opgang uitstekend te verbouwen tot appartement met badkamer voor een eventuele au-pair of logés.
Benedenverdieping, badkamer boven en kantoor zijn voorzien van vloerverwarming.


Eerste verdieping:
Overloop met ruimte voor de wasmachine en droger
4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van airconditioning en badkamer ( voorzien van vloerverwarming ) met toilet en 2 persoons jacuzzi.
Via vlizotrap toegang naar een ruime vliering welke als opslag gebruikt wordt.
Ruime tuin van 15 meter breed en incl terras 24 meter diep met fruitbomen, natuursteen en ruim terras over het water.

Het huis is optimaal geïsoleerd en voorzien van 24 PV zonnepanelen met een opbrengst van ongeveer 5500 KWh per jaar en voorzien van nieuwe HR++ ramen
In iedere ruimte zijn dubbele internet aansluitingen ( cat 6 ) en een CAI aansluiting
Momenteel gebruiken we glasvezel en de kabel van Ziggo
In 2017 is de buitenkant opnieuw geschilderd en is de woning bouwtechnisch gekeurd ( rapport ter inzage )
Omdat het niet een ieders keuze is om in bad te douchen zullen wij op onze kosten de badkamer naar uw wensen laten verbouwen en het bad te wijzigen in een Douche.
Wij betalen en regelen dan de verbouwing ( excl de meubelen )

Het huis is medio december 2018 beschikbaar
Kenmerken:
Direct aan het water ( vissen en/of spelevaren )
Rustige buurt vlak bij het bos en de duinen
Parkeren op eigen terrein
Geheel gerenoveerd in 2012
Cat 6 internet in iedere ruimte
4 airco’s
Voldoende mogelijkheden om vergunningsvrij de woning te vergroten

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 630
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
Aan water Ja
BouwjaarCV 2001
Perceel oppervlakte 515
TypeCV ketel Vaillant
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hazepad in Soest?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.