Karolingersweg 52 , 3962AJ Wijk bij Duurstede

€ 279.500 k.k.

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Beschrijving

Zeer ruim, licht en goed onderhouden splitlevel woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en eigen oprit.
Deze comfortabele woning heeft een royale woonkamer met over de hele breedte een glazen pui die toegang biedt tot de tuin. Een gezellige zonnige woonkeuken met balkon, vier ruime en lichte slaapkamers, en een grote inpandige garage.

Deze sfeervolle open woning ligt tegen het Dorestadplantsoen aan in woonwijk De Heul. In de directe omgeving zijn speeltuinen, winkelcentra, scholen, kinderboerderij en bushaltes.
Het gezellige oude centrum van Wijk bij Duurstede is op 15 minuten loop en 5 minuten fietsafstand.

Woonoppervlak 145m2; inhoud 495m3; perceeloppervlak 152 m2; bouwjaar 1974
Beschrijving begane grond:
Entree:Toilet en toegang tot inpandige garage, hal, via de trap naar beneden toegang tot de voorraadkast onder de trap en souterrainkamer, deze kamer heeft een oppervlakte van ca 25m2 en naast deze kamer is een klein ruimte van ca 4m2 met keukenblok met warm en koud stromend water.En een wasmachine aan en afvoer aansluiting.In deze ruimte is er toegang tot een berging van ca 15m2 met een stahoogte van ca 1,5m Naast de trap is een aparte ruimte voor de Agpo ferroli combi cv ketel ( 1994)

Beschrijving eerste etage:
Via de hal gaat U naar de royale lichte woonkamer met een vloeroppervlakte van ca. 29m2.In deze woonkamer is een gezellige openhaard aanwezig met een knusse zithoek. De woonkamer heeft een glazen schuifpui met aansluitend een goed onderhouden achtertuin .
Via de trap in de woonkamer gaat U naar de zonnige woonkeuken die een halve verdieping hoger ligt.

Beschrijving tweede etage:
Ruime open woonkeuken met een vloeroppervlakte van ca 25m2.Over de gehele breedte van de woonkeuken is een glazen schuifpui die via 2 schuifdeuren toegang geeft tot een zonnig goed onderhouden balkon van ca6m2 met zonwering.De woonkeuken is voorzien van een neutrale lichte keuken voorzien van een inductie kookplaat,vaatwasser en inbouw oven,

Opmerkingen / aanvullingen:
derde etage:Via de trap van de woonkeuken gaat U een halve verdieping hoger naar de zeer riante slaapkamer van ca 25m2 deze is voorzien over de gehele breedte van een glazen schuifpui met een ruim balkon van ca 6m2,(de slaapkamer kan desgewenst weer aangepast worden tot 2 slaapkamers) en een ruime badkamer met bad, inloopdouche, twee wastafels en toilet.

Boven de badkamer is een opbergzolder van ca 11m2.
vierde verdieping:Via de trap bij de slaapkamer gaat U een halve verdieping hoger naar twee ruime slaapkamers van 12m2 en 10m2.
De slaapkamer van ca 10m2 heeft een slaap/berg zolder, en is voorzien van een vaste kast.De slaapkamer van ca 12m2 is voorzien van een wastafel .Beide slaapkamers zijn voorzien van grote schuiframen.
In het dak van het trappenhuis bevind zich een dubbelwandige lichtkoepel welke is te openen.

Garage :Inpandige garage van ca 18m2 is via de hal bereikbaar en is ook voorzien van aan en afvoer aansluitingen voor wasmachine.
Voor de garage is een eigen oprit voor het plaatsen van een auto.
Tuin: De goed onderhouden achtertuin van ca 55m2 ligt op het noordwesten en heeft een achteruitgang.
De tuin is voorzien van een tuinkast voor tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- De woning is van 1974.
- Dakbedekking vernieuwd in 2014
- Vanuit de woonkeuken vrij uitzicht op park en omgeving.
- Glasvezelaansluiting
- Dicht bij winkels, scholen en stadscentrum.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Drive-inwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 495
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Agpo ferroli combi cv ketel . Bouwjaar C.V.: 1994.
Perceel oppervlakte 152
Tussenwoning Ja
Drive in woning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Karolingersweg in Wijk bij Duurstede?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.