Lutgerslaan 18, 3632JA Loenen aan de Vecht

€ 350.000

Verkocht

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

Beschrijving

In de nieuwe wijk Cronenburgh in Loenen ligt deze uitstekend onderhouden, speelse en moderne hoekwoning met carport. Deze woning heeft een complete woonkeuken, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een geweldige diepe achtertuin. De tuin ligt aan een breed sierwater en biedt volop privacy. De Lutgerslaan is een geliefde plek met een mooie groenstrook in het midden die volop ruimte en speelmogelijkheden biedt. <br><br>Een ideaal woonhuis voor klein gezin of stel!<br><br>Ligging: De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum, de rivier De Vecht, diverse basis scholen en op fietsafstand van diverse sportvoorzieningen en het Loosdrechtse Plassengebied.<br><br>Bereikbaarheid:<br>De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Loenen aan de Vecht ligt centraal tussen Amsterdam, Hilversum en Utrecht en is zeer goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Het N.S.-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.<br><br>Indeling:<br><br>Begane grond:<br>Entree: <br>Entree, meterkast, kast met c.v.–ketel, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.<br><br>Woonkamer:<br>Tuingerichte lichte woonkamer met gladde wanden (glasvezel) en voorzien van laminaattegels en openslaande deuren naar de tuin. <br><br>Keuken:<br>De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met wasemkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron en veel kastruimte. <br><br>Tuin:<br>De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt op het noordoosten en heeft een grote vlonder aan het water. Eigenaar heeft zelf beschoeiing aan laten brengen. <br><br>Carport en berging:<br>Liggen op het (mandelig) terrein naast de rij woningen en zijn bereikbaar via een elektrisch bedienbaar hek. <br><br>1e verdieping:<br>Overloop:<br>Via de trap kom je op de overloop die toegang biedt tot de moderne luxe badkamer en de 2 slaapkamers.<br><br>Slaapkamers: <br>Slaapkamer 1: aan de voorzijde van de woning gelegen.<br>Slaapkamer 2: aan de achterzijde van de woning gelegen. <br>Door de schuine hoge plafonds en de dakkapel over bijna de gehele breedte zijn heerlijk ruime kamers ontstaan. De vloeren zijn voorzien van laminaat.<br><br>Badkamer:<br>De badkamer is geheel betegeld en heeft vloerverwarming, een ligbad met douche, wastafelmeubel, en de wasmachine- en drogeraansluiting. <br><br>Oplevering: <br>In overleg. <br><br>Bijzonderheden:<br>• Moderne onderhoudsvriendelijke woning. <br>• De woning is volledig geïsoleerd.<br>• Het eigendom loopt tot halverwege de sloot.<br>• Verwarming en warm water middels Intergas HR Kompakt combiketel uit 2006.<br>• Energielabel : A (geldig tot 18-1-2028).<br>• Electra : 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. <br><br>Verkoper vertelt:<br>Na 10 jaar heel fijn in dit huis gewoond te hebben waren we toe aan een iets groter huis met minimaal 3 slaapkamers. Het fijne aan deze woning is dat hij aan het water gelegen is en dat het daardoor heel rustig wonen is. Wij gaan deze mooie plek daarom zeker missen en hopen dat er iemand met net zoveel plezier komt wonen als wij dit altijd hebben gedaan. <br><br>Interesse in dit huis?<br>Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 349

Overige

Perceel oppervlakte 212

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

Nassaustraat 14
3601BG Maarssen (Utrecht)
T: 0346 - 58 50 30
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lutgerslaan in Loenen aan de Vecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.