Rozenobel 9, 3641NJ Mijdrecht

€ 475.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Aan een mooie lommerrijke laan staat dit half vrijstaand herenhuis. Een ruime woning met volop mogelijkheden, een woning die u geheel naar eigen smaak kunt verbouwen aangezien de woning hier en daar gemoderniseerd dient te worden.
Indeling:
Via de entree bereiken we de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, meterkast, de dichte keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, openhaard en schuifpui.
Via de hal komt u in de dichte keuken. De uitgebouwde keuken in langsopstelling is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u tot de achtertuin en kunt u overdekt naar de garage lopen. De garage is royaal en voorzien van een overheaddeur met loopdeur. Naast de aansluitingen voor de wasapparatuur treft u hier ook een uitstortgootsteen aan.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde beiden welke beide zijn voorzien van een openslaande deur naar het balkon. In de kleinere slaapkamer bevindt zich een vaste kast, in de grote slaapkamer treft u een schuifkasten wand aan. De aan de achterzijde gelegen badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Verder treft u op deze verdieping nog een masterbedroom gelegen aan de achterzijde met vaste kast.
Tweede verdieping:
Ruime overloop, bergkamer met CV-opstelling (2017), slaapkamer met dakkapel en raampartij aan voorzijde. Doordat er ramen in de zijgevel zijn is er veel daglichtinval op de overloop. Middels de knieschotten is er voldoende ruimte om spullen op te bergen.
De ruime achtertuin biedt veel privacy en is op het zuiden gesitueerd. De achtertuin is voorzien van sierbeplanting en graspartij. De voortuin is fraai aangelegd en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden:
+ woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde op begane grond en hand
bedienbaar zonnescherm op eerste verdieping.
+ Cv ketel van 2017
+ Oprit voor meerdere auto's
Zoekt u een royale woning op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer?
Laat het ons weten, wij maken graag tijd vrij voor u voor een vrijblijvende bezichtiging!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,herenhuis
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 667
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 430
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2800 Breedte 1000 Oppervlakte 280
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Korver Makelaars

Stationsweg 12
3641RG Mijdrecht (Utrecht)
T: 0297-250421
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rozenobel in Mijdrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Korver Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Korver Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.