Koenestraat 73, 3958XE Amerongen

€ 349.000

Verkocht onder voorbehoud

Makelaardij Luckerhof

Beschrijving

Op een royaal perceel gelegen twee-onder-een kapwoning met oprit en een vrijstaande garage. Het is een ideale woning met veel wooncomfort en een centrale ligging. Zowel supermarkt, openbaar vervoer, scholen als de prachtige bossen van de Heuvelrug bevinden zich op loopafstand. De lichte en zonnige woning heeft een L-vormige woonkamer, een complete keuken met aansluitend een bijkeuken. Er zijn 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers. De ruime en rustig gelegen achtertuin heeft een heerlijk zonneterras, een prachtige vijver en privacy.
Indeling:
Begane grond: binnenkomst in hal voorzien van garderobe, meterkast, alarminstallatie en toilet. Doorloop naar royale L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde waardoor er veel lichtinval is en aan de achterzijde een schuifpui naar het zonnige terras in de achtertuin. De half open keuken heeft een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Zo wel de woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar een vaste kast is plus schappen en een wasmachine- en wasdrogeraansluiting.
Eerste verdieping: hier zijn 2 ruime slaapkamers beiden voorzien van inbouwkasten. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De lichte badkamer heeft een ligbad inclusief douche, een aparte douche, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet.
Tweede verdieping: overloop met een CV opstelling, een mechanische afzuiginstallatie en bergruimten achter de knieschotten. Via de overloop kom je op de ruime 3e slaapkamer met wastafel. De slaapkamer heeft een dakkapel waardoor er meer licht en ruimte is gecreëerd.
Via de oprit waar gelegenheid is om meerdere auto’s te parkeren kom je bij de ruime vrijstaande stenen garage. De garage heeft een radiator met een thermostaat en een toegangsdeur aan de voorzijde en zijzijde.
Bijzonderheden:
- Centrale ligging m.b.t. voorzieningen en de Utrechtse Heuvelrug
- Lichte en zonnige woning
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen (22 stuks) 2014
- Energielabel A
- Woning voorzien van alarminstallatie en rookmelders
- Ruime achtertuin met veel privacy
Extra gegevens:
- Bouwjaar: 1992
- Grondoppervlakte: 442 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr.5130
- Verwarming: CV Nefit Smartline 2007
- Energielabel: A
- Inhoud: ca.426 m3
- Woonoppervlakte: ca.123 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid oost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 426
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
EPA advies A
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 442
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1

Makelaardij Luckerhof

Overstraat 33
3958BS Amerongen (Utrecht)
T: 0343-456490
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koenestraat in Amerongen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij Luckerhof

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij Luckerhof

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.