Klaarwaterweg 11, 3762XT Soest

€ 519.000

Verkocht onder voorbehoud

Verrips Makelaardij

Beschrijving

Deze karakteristieke, vrijstaande woning met garage (1930) is gelegen op een perceel van maar liefst 777 m²! Het royale perceel in combinatie met de ligging in de bocht van de Klaarwaterweg biedt u een optimale privacy en een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De bomen, hagen en struiken rondom de woning benadrukken deze vrije ligging. In 2007 is de woning geheel gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen met het behoud van de sfeerelementen die een woning uit de jaren '30 zo uniek maken zoals; glas-in-lood details en paneeldeuren. De woning is geheel geïsoleerd, de balkenvloer en de elektra zijn vernieuwd en aan de achterzijde is een royale woonkeuken gecreëerd waardoor u nog meer wooncomfort geniet. In 2014 is al het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Op eigen terrein kunt u met gemak meerdere auto's parkeren, wel zo ideaal! Met een basisschool en meerdere winkels op loopafstand en de bossen met de Soesterduinen op nog geen 10 minuten fietsen, een woning die u niet mag missen!
Indeling:
Entree, hal v.v. vaste kast met c.v.-ketel, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang, open doorgang naar woon-keuken met L-vormige keukenopstelling v.v. fornuis (Smeg), afzuigkap, koelkast, vrieskast, magnetron, vaatwasser, toegangsdeur naar wasruimte (voormalige doucheruimte) met wasmachine- en drogeropstelling. Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Vanuit de hal is de woonkamer via dubbele toegangsdeuren te bereiken v.v. marmeren schouw met gashaard, erker, toegangsdeur naar kastruimte met meterkast en trap naar sta-hoge kelder. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer
1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e kleine slaapkamer v.v. open kastruimte, royale badkamer v.v. ligbad, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche met stort- en handdouche, inbouwspots en mechanische afzuiging, beide aan achterzijde woning. 2e slaapkamer v.v. openslaande deuren naar balkon, 3e royale slaapkamer v.v. vaste kastenwand en hoog
plafond aan voorzijde woning.
2e verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Garage en tuin:
De woning beschikt over een royale tuin (ZO) rondom de woning met groot gazon, borders en meerdere terrassen. De aanwezige begroeiing zorgt grotendeels voor de nodige privacy. Zo is er op elk gewenst moment van de dag de gelegenheid om van het zonnetje te genieten. Ook de kinderen kunnen hier naar hartenlust buiten spelen. De royale, geïsoleerde garage die in 2001 bijgebouwd is biedt een zee van ruimte voor het stallen van fietsen, speelgoed, tuinmeubels en gereedschappen en is voorzien van verwarming en stromend water. Tevens kunt u uw auto erin kwijt. De ruime oprit met carport biedt plek voor meerdere auto's op eigen terrein.
Bijlagen:
• Vrijstaande woning met garage
• Gelegen op ruim perceel 777 m²
• Vrije ligging
• 2001 nieuwe garage met carport gebouwd en aanbouw achterzijde
• Royale oprit, parkeermogelijkheid voor meerdere auto's
• Geheel gemoderniseerd in 2007, o.a.:
o Vernieuwde woonkeuken en badkamer
o Dak-, vloer- en gevelisolatie
o V.v. dubbele beglazing
o Vernieuwde balkenvloer woonkamer
o Marmeren schouw met gashaard
o Vernieuwde groepenkast en bedrading
• Gehele woning is v.v. een bedraad netwerk
• Schilderwerk buitenzijde 2014 en is bijgewerkt in 2018
• School en winkels op loopafstand
• Bossen en Soesterduinen op 10 minuten fietsafstand

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 457

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 374
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 777
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2200
Tuin breedte 1700
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Verrips Makelaardij

Burg. Grothestraat 15
3761CK Soest (Utrecht)
T: 0356030025
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klaarwaterweg in Soest?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verrips Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verrips Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.