Sonatelaan 12, 3438TK Nieuwegein

€ 199.000

De Keizer Makelaars Nieuwegein B.V.

Beschrijving

Verrassend en zeer goed onderhouden 3-kamer tussenwoning. Ideaal voor mensen die een kantoor aan huis willen, met een aparte ingang.
Bijzonder speels ingerichte woning met een lichte woonkamer, complete badkamer en een ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Op de begane grond is een ruime hal en een berging die ook als werkruimte gebruikt kan worden. Het op het zuiden gelegen balkon grenst aan de woonkamer. De woning is op een prettige en rustige plek gelegen, op loopafstand van openbaar vervoer (o.a. sneltram Utrecht/IJsselstein) en vlakbij uitvalswegen als A2 en A12.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, trapopgang. Inpandige beging (circa 6 m²) die momenteel in gebruik is als werkkamer.
Eerste verdieping: Overloop, toegang naar de keuken en woonkamer. De keuken is circa 7 m² groot en beschikt over een oven, afzuigkap, gaskookplaat en een koelkast. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en is circa 20 m². Het balkon is op het zuiden gericht. Vanaf de overloop is ook de badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een ligbad, douche en het toilet.
Tweede verdieping: Ruime overloop met bergruimte, de wasmachine-aansluiting en de opstelplek CV-ketel (uitgerust met een EVO Home systeem). De slaapkamer van circa 14 m² heeft een dakkapel en een flinke bergruimte. Er is mogelijkheid van de slaapkamer twee slaapkamers te creëren.
Bijzonderheden:
- Speelse woning;
- vrij parkeren;
- op loopafstand van openbaar vervoer;
- vlakbij uitvalswegen A2 en A12;
- Cv-installatie is uitgerust met een EVO Home systeem;
- veel bergruimte;
- een ruime en lichte woonkamer;
- het balkon is op het zuiden gericht;
- op de begane grond is een berging, momenteel als werkkamer in gebruik;
- prettige, rustige woonomgeving;
- goed onderhouden;
- complete badkamer met ligbad, douche en toilet.
- Door middel van een verbouwing is het mogelijk van de bovenste verdieping twee slaapkamers te maken.
Energielabel: C (voorlopig)
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 263
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 20
TypeCV ketel combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

De Keizer Makelaars Nieuwegein B.V.

Richterslaan 66
3431AK Nieuwegein (Utrecht)
T: 030 - 603 13 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sonatelaan in Nieuwegein?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Keizer Makelaars Nieuwegein B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Keizer Makelaars Nieuwegein B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.