Fitis 9, 3906NM Veenendaal

€ 246.000

Zonnenberg Makelaardij

Beschrijving

Houdt u ook zo van de open uitstraling van een loft? Helaas is een dergelijke ruimte niet zo praktisch voor een gezin… Maar er is een oplossing: kies voor een woning met een riante doorzonwoonkamer! Zoals deze woning in Veenendaal, waarbij de woonkamer prachtig ruim en licht is en vele mogelijkheden biedt. U heeft hier vrij spel qua indeling en kunt het geheel naar eigen smaak inrichten en zo een vrij paradijsje creëren tussen vier wanden. De woning is in 2007 geheel gerenoveerd en dat is te zien: alles is netjes en hoogwaardig afgewerkt. Daarbij zijn alle sanitaire ruimtes nog in 2011 vernieuwd, is de tuin in 2012 opnieuw aangelegd en is het volledige buitenschilderwerk nog in 2017 volbracht. Ideaal toch? Deze uitgebouwde woning heeft bovendien vier slaapkamers, een dakkapel en een grote zonnige achtertuin.

Niet alleen de woning, maar ook de straat is ruim opgezet! U bevindt zich hier in het groene kindvriendelijke Veenendaal-West, dichtbij diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, het NS-station en uitvalswegen (A12/A30). Houdt u de gezellige woonwijk of de stad liever even voor wat het is? Binnen slechts enkele minuten lopen bent u al in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling van de woning

Begane grond: De grote woonkamer heeft een open keuken, een inbouwkast en flinke raampartijen waardoor het zonlicht hier vrij spel heeft. Door de uitbouw is er extra veel ruimte gecreëerd in de woonkamer. Er ligt een hardhouten eiken parketvloer, die u eventueel opnieuw kunt schuren en oliën. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht op de voortuin en groenstrook. De keuken is functioneel ingericht en geeft alle ruimte om koken en eten met elkaar te combineren.

1e verdieping: Op de eerste verdieping treft u via de overloop drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte laminaatvloer en zijn keurig afgewerkt.

2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met dakkapel en wastafel en is geschikt voor een tweepersoonsbed. De hal dient ideaal als wasruimte, aangezien zich hier de wasmachineaansluiting bevindt en biedt daarnaast voldoende opbergruimte.

Sanitair: Op de begane grond is een aparte moderne toiletruimte aanwezig bij de hal. Deze is geheel betegeld met zwevend toilet en fonteintje. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van mooie grote antraciet vloertegels. U heeft hier beschikking over een design inbouw-regendouche met losse handdouche en een wastafel met dubbele designkranen. Daarnaast bevindt zich hier een designradiator en een tweede zwevend toilet.

Tuin: De zonnige bestrate tuin is in twee delen opgesplitst: het achterste gedeelte ligt net iets lager dan het voorste en is te betreden via een stenen trappetje. Hierdoor kunt u een aparte zithoek en eethoek creëren. Naast het trappetje bevinden zich plantenbakken en er is een houten schutting. De fietsen bergt u hier in de schuur op en de auto parkeert u in de straat of aan de zijkant van de woning.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning met berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1985
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Nefit Smartline (2003)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Nefit Smartline (2003)
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Isolatie: dak / spouw
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Elektra: 5 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout/hardhout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 431
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 27.5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 150
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2003
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Zonnenberg Makelaardij

Kerkewijk 108
3904JG Veenendaal (Utrecht)
T: 0318-559600
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fitis in Veenendaal?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zonnenberg Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zonnenberg Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.