Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Beleef het buitenleven en waan jezelf in het buitengebied! Ja, en dat gewoon in een rustige kindvriendelijke ruim opgezette woonwijk. Deze zeer royale uitgebouwde sfeervolle eengezinswoning (tussenwoning), is ideaal gelegen tegenover een groenvoorziening aan de voorzijde en een boomgaard met speeltuin aan de achterzijde. Nabij wandelpaden langs de dijk die uitkijkt over de uiterwaarden, dichtbij het bruisende en gezellige culture binnenstadje, ook scholen, bushalte en winkelcentrum bevinden zich op loopafstand.
De woning is voorzien van een kantoor/praktijkruimte, een stenen berging met vliering, een houten schuur en parkeervoorziening op eigen terrein. Prachtig aangelegde zonnige veel privacybiedende tuin op het Zuidwesten.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1984;
- Inhoud 400 m³;
- Woonoppervlakte 139 m²;
- Perceeloppervlakte 161 m²;
- Centrale verwarming (Nefit HR combi 1996);
- Voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing;
- Energielabel: D.
Indeling:
Parterre: entree, garderobe, kantoor/praktijkruimte (ca. 7½ m²), hal met toilet, meterkast en trapopgang, speels ingedeelde leefruimte met aan de voorzijde een gezellige eet/woonkeuken (ca. 20 m²) met moderne centraal gelegen inbouwkeuken voorzien diverse apparaten, doorloop met sfeervolle houtkachel naar royale en lichte sfeervolle woonkamer (ca. 34 m²) met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin die te bereiken is via een grote schuifpui.
1e etage: overloop met toegang tot 2 kinderkamers (beide ca. 11 m²), ouderslaapkamer (ca. 13 m²), moderne badkamer met groot hoekbad voorzien van whirlpool en douche, 2e toilet en wastafelmeubel, via vaste trap naar;
2e etage: voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur, cv-opstelling en toegang tot 1 grote slaapkamer (door terugplaatsen wand eenvoudig weer op te delen in 2 kamers) met dakkapel en Veluxdakraam, veel bergruimte achter knieschotten en op de vliering.
Bijzonderheden:
• uitgebouwd in 2001;
• badkamer vernieuwd 2009;
• buitenkraan aan voor- en achterzijde;
• naast woonkamer en -keuken maar liefst 4 slaapkamers en een kantoorruimte!
• de keuken is voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en Belgisch hardstenen aanrechtblad;
• parterre voorzien van brede kaasplanken vloer en hardsteen in de hal;
• 1e verdieping voorzien van eikenhouten vloer;
• 2e verdieping voorzien van laminaat.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HR Combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 9500 Breedte 5500 Oppervlakte 52
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.

Schoener 36
3961KZ Wijk bij Duurstede (Utrecht)
T: 0343 432 779
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Linge in Wijk Bij Duurstede?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis