Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan het geliefde Bozenhoven, op markante locatie, bieden wij u een grote bouwkavel van 1.500 m2 aan voor de bouw van één vrijstaande woning. U mag een huis bouwen met een bebouwd oppervlak van 110 m2 (exclusief de bijgebouwen).
De ligging is op steenworp afstand van het gezellige centrum van Mijdrecht met zijn goede winkels, restaurants en heerlijke terrasjes.
De bouwkavel grenst aan de achterzijde aan de befaamde Achtervaart. Via deze vaart heeft u met open vaarwater verbinding naar de Vinkeveense Plassen, de rivier De Amstel en de Nieuwkoopse Plassen.
Binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan kan de kavel gesplitst worden in twee bouwkavels. Hiervoor dient de koper zelf een bestemmingsplanwijzigingsprocedure te doorlopen. Er zou dan als volgt gebouwd kunnen worden (dus bij twee bouwkavels):
De hoofdwoning mag maximaal 55 m2 bebouwd oppervlakte hebben. De goot mag op 6,00 meter hoogte en de nok mag op 11,00 meter hoogte.
Er zijn twee regels op basis waarvan de maximale oppervlakte aan bijgebouwen kan worden bepaald, boven op deze 55 m2 bebouwd oppervlakte.
1. Binnen het bestemmingsplan op basis van de Bijgebouwen Regeling mag er 70,5 m2 worden aan- c.q bijgebouwd.
2. Op basis van het Besluit Omgevingsrecht (Bor) mag voor dit perceel maximaal 117,8 m2 aan- c.q. bijgebouwd.
Deze laatste regeling is dus het meest interessant.
De strook van 4,00 meter rondom de woning mag voor woonfuncties worden gebruikt. Alles wat buiten de 4,00 m zone valt niet.
Graag geven wij u een toelichting op deze bouwregels.
Gaat u de uitdaging aan om uw eigen droomhuis te bouwen op deze droomlocatie?
Er worden twee bouwkavels aangeboden, het totaal is 1.500 m2 groot. Uiteraard kunt u ook beide kavels in 1 keer aankopen om 1 vrijstaande villa op te bouwen. Aan u de keuze.
Bel ons !

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond

Overige

In overleg Ja
Aantal toiletten 0

Korver Makelaars

Stationsweg 12
3641RG Mijdrecht (Utrecht)
T: 0297-250421
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bozenhoven in Mijdrecht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis