Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een unieke gerenoveerde jaren 30 woning! Deze woning bevindt zich letterlijk om de hoek van het bruisende winkelcentrum van Veenendaal. Winkels, uitgaansgelegenheden, scholen, station, dit alles vindt u op loopafstand. Heerlijk voor starters maar ook voor een gezin met kinderen. Voor mensen die een kantoor/werkruimte/praktijk/atelier aan huis willen is dit een ideale woning. Er is namelijk een mooi vrijstaand bijgebouw wat voor al deze doeleinden geschikt is. Het complex waar deze woning deel van uitmaakt is gelegen in een karakteristieke, oud-Veense straat met veel stijlvolle jaren 20 en -30-bebouwing.

Deze woning is officieel een appartement maar voelt aan als een eengezinswoning. U zult zich verbazen over de ruimte in deze woning. Tijdens een bezichtiging kunt u zelf ervaren hoe leuk en speels deze woning in elkaar zit. Echt een woning voor de liefhebber van wat anders is dan de standaard.

Laten wij u een idee geven van wat u kunt verwachten:

Begane grond:
Via de poort die onder het complex doorloopt (gezamenlijk eigendom VVE) komt u in de patiotuin van de woning. Hier bevind zicht de ingang naar het bijgebouw (25m2). Deze is voorzien van badkamer en keukenblok met gasaansluiting en wasmachineaansluiting. Het bijgebouw is geïsoleerd en beschikt over een bergzolder die via een losse trap in de tuin bereikbaar is. Op dit moment is het bijgebouw wisselend als schuur en gastenverblijf in gebruik.
Entree naar de woning: hal met garderobekast (hier bevind zich ook de CV-ketel). In de hal vind u de toegang tot een slaapkamer (5,5m2). In deze slaapkamer bevind zich een luik naar de kruipruimte. In de hal vind u ook de deur die toegang geeft tot de woonkamer.
In de woonkamer bevind zich een houtkachel. Het rookkanaal is vernieuwd. Via de woonkamer kunt u via de openslaande deuren de tuin bereiken.
Tussen de woonkamer en de keuken vind u de trapopgang naar de boven. Hier tegenover ligt de badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming. Tevens vindt u hier een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van inbouwtoilet, designradiator en een heerlijk diep ligbad.
Hierna bereikt u de heerlijk ruime woonkeuken. De keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van 6-pitsgastel met oven. De keuken bevindt zich aan de straatzijde van de woning. Dit vroegere winkelpand beschikt nog over de deur die toegang geeft tot de straat. In de keuken is de meterkast. Vanuit de keuken kunt u de kelder bereiken. Deze is volledig op stahoogte en bevindt zich onder de gehele keuken. Een geweldige bijzonder functionele extra ruimte. De huidige bewoners gebruiken de ruimte als opslag, hobbyruimte en kantoor.
Via de trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich een overloop met daaraan de tweede slaapkamer (13 m2) met vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een overloop met daaraan de derde slaapkamer (13m2). Op de overloop vindt u een losse trap naar de bergzolder. De bergzolder is 16m2. 5 m2 hiervan is op stahoogte.
De eerste en tweede verdieping van de woning bevinden zich boven de voorste helft van de poort.
Een opsomming van de gerealiseerde wijzigingen en verbeteringen: In 2004 zijn alle elektriciteitskabels en gas- en waterleidingen vervangen, zijn alle plafonds vervangen en de muren opnieuw glad getrokken. In 2005 is de achtergevel voorzien van openslaande deuren en zijn de kozijnen vernieuwd. Tevens zijn de kozijnen van het bijgebouw vernieuwd en is het bijgebouw geïsoleerd. In 2011 is de badkamer vernieuwd. In 2012 is de keuken vernieuwd. In 2014 is de 2e verdieping voorzien van kunststof ramen met dubbele beglazing. In 2015 is de pui aan de straatzijde voorzien van dubbelglas. In 2016 is een slaapkamer gerealiseerd op de begane grond. Het riool rond de woning is ook volledig vervangen

Wonen 98 m2
Overige inpandige ruimte 23 m2
Externe bergruimte 25 m2
Bruto inhoud 295 m3 (exclusief de externe bergruimte)

Bijzonderheden:
-Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (Remeha, 2005);
-Badkamer beschikt over vloerverwarming;
-Woning en bijgebouw volledig voorzien van dubbele beglazing;
-Bouwjaar 1930;
-Meterkast beschikt over 10 groepen met 2 aardlekschakelaars voor het huis en 2 groepen met 1 aardlekschakelaar voor het bijgebouw;
-Elke kamer is voorzien van een kabel voor internet;
-Parkeren kan op vertoon van een parkeervergunning. Voor de 1e auto is deze gratis te verkrijgen.
Voor een 2e auto betaald u 90 euro per jaar;
-De woning maakt deel uit van een VVE. Contributie voor deze woning is E 470.96 per jaar;
-De Beatrixstraat kreeg haar huidige naam in 1939 (een jaar na de geboorte van de Prinses van Oranje-Nassau). Voor die tijd 1920-1938 stond de straat bekend als Boersche Land (een vervorming van de boer zn land);
-Op 40 meter afstand beschikken de huidige bewoners over een gehuurde garagebox. Deze kan overgenomen worden. Deze garagebox kost 75 euro per maand. De box is voorzien van elektra;
-Aanvaarding in overleg.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 295
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha. Bouwjaar C.V.: 2005.
Perceel oppervlakte 102
Appartement Ja
Ligging opmerking in centrum
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 295
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha. Bouwjaar C.V.: 2005.
Perceel oppervlakte 102
Appartement Ja
Ligging opmerking in centrum
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beatrixstraat in Veenendaal?

Aangeboden door:

Makelaarsbalie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beatrixstraat in Veenendaal?