Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige straat aan de rand van de bebouwing en het buitengebied gelegen prima onderhouden starterswoning. De op het Zuidwesten gesitueerde diepe achtertuin loopt over in een brede groenvoorziening met monumentale hoogstam fruitbomen, die zo kenmerkend zijn voor deze regio. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over 3 ruime slaapkamers.
De woning maakt deel uit van het in 1993 gerealiseerde “Plan Euvenpad” dat bestond uit 32 starterswoningen op een uiterst aangename locatie nabij de sluizen in de woonwijk “De Horden”. De wijk is ruim van opzet met fraaie en verschillende typen huizen omringd door mooie tuinen en grenzend aan boomgaarden en weilanden. Voorzieningen als bushalte, scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1993;
- Inhoud 317 m³;
- Woonoppervlakte 91 m²;
- Perceeloppervlakte 149 m²;
- Centrale verwarming Remeha Calenta (2014);
- Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing;
- Energielabel: B.
Indeling:
parterre: hal met trap, meterkast, toilet, woonkamer (ca. 23½ m²) met fraaie houten vloer en deur naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparaten;
1e etage: overloop met toegang 2 slaapkamers (resp. 17 en 9 m², een derde slaapkamer is hier mogelijk), badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel;
2e etage: via vaste trap naar overloop alwaar plaats is voor was-apparatuur en c.v.-ketel, slaapkamer (ca. 10 m²) met dakraam, bergruimte achter knieschotten.
Bijzonderheden:
• Binnenschilderwerk 2018;
• Keuken vernieuwd 2010;
• Houten vloer in de woonkamer gerenoveerd 2017;
• Badkamer aangepast/vernieuwd 2013;
• Zolderkamer gecreëerd en elektrische rolluiken geplaatst 2013;
• Verzorgde diepe vrij gelegen tuin met achterom;
• Aan de achterzijde van de woning is een houten terrasoverkapping gemaakt;
• Aangebouwd stenen berging aan de voorzijde;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein alsook nabij de woning;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.
Al met al een hele aantrekkelijke woning op een prima locatie!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 317
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calentaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1333 Breedte 542 Oppervlakte 72
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.

Schoener 36
3961KZ Wijk bij Duurstede (Utrecht)
T: 0343 432 779
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hunze in Wijk Bij Duurstede?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis