Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen op markante locatie aan een rustig straatje grenzend aan het water? Deze royale uitgebouwde en grotendeels gemoderniseerde eindwoning is gelegen in een groene kindvriendelijke woonomgeving nabij speeltuin, scholen, winkels, openbaar vervoer etc. Op de zolder is naast een royale slaapkamer ook een eigen badkamer en kitchenette gerealiseerd, wat mogelijkheden biedt voor B&B en/of kamerverhuur.
De op het zuidoosten gelegen achtertuin met daarin een vrijstaande stenen berging met veranda en achterom is zonnig, ruim en verzorgd. Aan de voorzijde van woning loopt de onderhoudsarme tuin over in een fraai wandelgebied met grote waterpartij. Alle denkbare voorzieningen zijn hier bovendien binnen handbereik. Maak een afspraak voor een bezichtiging van deze woning en laat je verrassen!
Algemeen:
- Bouwjaar: 1983;
- Inhoud ca.: 400 m³;
- Woonoppervlakte: 128 m²;
- Grondoppervlakte: 151 m²;
- Muur- en dakisolatie en dubbele beglazing;
- Centrale verwarming (2017);
- Energielabel: C.
Indeling:
Parterre: entree, meterkast, ruime hal met toilet en trapopgang, lichte tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met fraaie lichte plavuizenvloer vloer, strakke wanden en openslaande deuren naar de tuin, provisiekast, woonkeuken (ca. 13 m²) met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparaten;
1e etage: overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers (resp. ca. 17½ en 12½ m²), badkamer met douche, wastafel en ligbad, wasruimte, separaat toilet;
2e etage: via vaste trap naar overloop met opstelplaats voor de c.v.-ketel, ruime slaapkamer (ca. 16 m²) voorzien dakkapel, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, kitchenette (ca. 4 m²).
Bijzonderheden:
• Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Buitenschilderwerk 2016;
• Badkamer en toilet vernieuwd 2016;
• Dakkapel geplaatst en zolder ingericht 2016;
• Alle ramen vervangen door dubbele beglazing 2016;
• Tuinaanleg 2016;
• Voorzien van buitenzonwering;
• Opvallende speelse indeling wat resulteert in plezierig woonsfeer;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eindwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 151
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 550 Oppervlakte 40
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.

Schoener 36
3961KZ Wijk bij Duurstede (Utrecht)
T: 0343 432 779
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vechtsteen in Wijk Bij Duurstede?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis