Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het hart van de historische en gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede gelegen 4 kamerappartement met balkon, ruim dakterras en eigen opgang. Het woongedeelte bestaat uit maar liefst 3 woonlagen en biedt u een perfect uitzicht op het levendige centrum van deze stad aan de Lek enerzijds en zicht over de prachtige oude daken richting kasteelpark anderzijds. Deze uiterst sfeervolle woning heeft nog diverse originele details, als fraaie trapleuningen, glas-in-lood en een schouw. Het is na een dag hard werken onder het genot van een drankje/hapje enorm genieten van de rust op het royale dakterras. En heb je zin in wat meer reuring, dan loop je zo het levendige centrum in.
Algemeen:
• Bouwjaar ca. 1900;
• Woonoppervlakte 139 m²;
• Inhoud 448 m³;
• Servicekosten nader te bepalen per maand;
• C.v.-ketel Nefit Ecomline HR;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
• Energielabel: G.
Indeling:
Parterre: entree gedeeld met benedenburen met toegang tot eigen trapopgang;
1e etage: ruime overloop met toilet, toegang tot L-vormige woonkamer (ca. 27 m²) met erker die uitkijkt op winkelstraat en schouw, open keuken (ca. 12 m²) met openslaande deuren naar het royale dakterras;
2e etage: via vaste trap naar overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 21½ en 14 m²), waarvan 1 met inbouwkast én deur naar balkon/terras, gedateerde badkamer met douche en vaste wastafel, op de overloop separaat toilet en bergkast;
3e etage: via vaste trap naar zolderkamer met dakkapel en twee dakramen, bergruimte met c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR).
Bijzonderheden:
- Gelegen in gezellige winkelstraat alleen toegankelijk voor voetgangers;
- Er is geen actieve Vereniging van eigenaren, wel een gezamenlijke opstalverzekering;
- Zeer royaal appartement met tal van originele details;
- Voorzien van dakterras op het Zuiden, ca 60 m²;
- Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik;
- Het appartement maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht van Wijk bij Duurstede;
- Onderhoud buitenzijde komt voor eigen rekening en valt niet binnen VVE;
- Om te parkeren in de binnenstad van Wijk bij Duurstede is een parkeervergunning vereist.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 448
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde dak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.

Schoener 36
3961KZ Wijk bij Duurstede (Utrecht)
T: 0343 432 779
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Peperstraat in Wijk Bij Duurstede?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis