Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen aan het water en prachtig vrij uitzicht.
Comfort, ruimte en alle voorzieningen van A tot Z, dus van Albert Heijn, de bakker, het centrum tot aan de Zeeman op loopafstand!
Het is zo makkelijk om het appartement van de buitenkant te beoordelen, uiteindelijk gaat het toch om het geen er van binnen zit! Dit royale 3-kamerappartement verdient het dan ook om van binnen te worden bekeken. Wat een ruimte, wat een mogelijkheden en niet te vergeten wat een licht inval en prachtig vrij uitzicht.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de alleen voor bewoners toegankelijke parkeerkelder en daarnaast een aparte grote berging in het souterrain. Vanuit de woonkamer bereikt u door de schuifpui het op het Oosten gelegen balkon. Van daaruit is toegang tot de royale tuin die met vlonders grenst aan de rustig voorbij stromende Kromme Rijn. Zoals gezegd: over het vrije uitzicht raak je hier niet uitgesproken. Kom het zelf bekijken en beleven, u bent van harte welkom.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1993;
- Inhoud 344 m³;
- Woonoppervlakte 107 m²;
- Centrale verwarming Vaillant (bouwjaar ??);
- Volledig geïsoleerd;
- Bijdrage VvE € 210,= per maand;
- Energielabel: voorlopig C.
Indeling:
Begane grond: Afgesloten hoofdentree met lift en brievenbussen. Entree/hal met garderobe en meterkast, toilet, stookruimte, twee slaapkamers (resp. ca. 12½ en 9½ m²), badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, zeer ruime woonkamer (ca. 56 m²) voorzien van Frans eiken vloer en schuifpui naar balkon/tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/provisieruimte.
Bijzonderheden:
• Fraai en vrij uitzicht over landerijen, Kromme Rijn, Lekdijk, (voormalige) Steenfabriek Lunenburg;
• Alle buitenschilderwerk (zowel muren als kozijnen) is van 2018;
• Het gehele appartement is drempelvrij;
• Ruime open keuken, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer;
• Voorzien van buitenzonwering;
• Keurig aangelegde tuin met zitje op recent aangelegde vlonder aan de Kromme Rijn;
• De parkeerkelder en de berging zijn per lift bereikbaar. Vanuit berging extra deur met toegang tot parkeerplaats;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 344
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 902 Breedte 865 Oppervlakte 78
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.

Schoener 36
3961KZ Wijk bij Duurstede (Utrecht)
T: 0343 432 779
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Kolk in Wijk Bij Duurstede?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis