Wijkersloot 3-a , 3961MN Wijk Bij Duurstede

€ 435.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een unieke kans! Wonen op een droomlocatie in het landelijke buitengebied.
Deze in 1991 nieuw gebouwde half-vrijstaande woning sluit qua stijl naadloos aan op de in 1924 in opdracht van J. Otte onder architectuur van G. Boon gebouwde boerderij.
Rust, natuur en prachtige vergezichten zorgen ervoor dat u zich op deze plek direct thuis zult voelen. En dat in een traditioneel gebouwd, modern woonhuis met alle comfort en gemakken van heden ten dage. Een kans als deze komt niet dagelijks voorbij!
Algemeen:
- Bouwjaar: 1991;
- Inhoud 435 m³;
- Woonoppervlakte 128 m²;
- Perceeloppervlakte 941 m²;
- Verwarming middels centrale verwarming (Vaillant 2013);
- Voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie;
- Energielabel A.
Indeling:
Parterre: entree/hal, ruim toilet met opstelplaats voor c.v.-ketel, bijkeuken met meterkast en bergkast, L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) overlopend in open keuken (ca. 6 m²), hal met trap naar eerste etage;
1e etage: overloop met toegang tot grote ouderslaapkamer (ca. 15 m²) met grote vaste kastenwand aan beide zijden, daarnaast 3 slaapkamers (resp. 9, 7 en 7 m²), badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel;
Vliering: via luik op de overloop bereikbare niet-bevloerde vliering.
Bijzonderheden:
• Royale woning met uitbouwmogelijkheden aan zij- en achterzijde;
• Recent nieuw gebouwde vrijstaand houten garage én berging;
• Buitenschilderwerk (2018);
• Aangesloten op glasvezelnetwerk;
• Hemelwaterafvoer in septictank, riolering via persriool;
• Algehele indruk: Keurig onderhouden en verzorgd!
Kortom een buiten(gebied) kans die je niet kunt laten lopen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Mansarde dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 941
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Tuin lengte voortuin Lengte 1700 Breedte 1100 Oppervlakte 187
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Mechanische ventilatie Ja

Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.

Schoener 36
3961KZ Wijk bij Duurstede (Utrecht)
T: 0343 432 779
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wijkersloot in Wijk Bij Duurstede?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis