Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Echt zo’n woning waar je binnenstapt en zegt: “WAUW, wat een ruimte, wat een licht en wat een sfeertje!”
Kom het zelf ervaren door een kijkje te nemen bij deze scherp geprijsde geschakelde woning met kleine garage en prachtig aangelegde vrij gelegen tuin op het Zuidwesten. Prachtige “net even anders” uitbouw aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin. Aantrekkelijke ruim opgezette woonwijk op steenworp afstand van stadspark, speeltuintjes en hoogstam-boomgaard met schapenweide. Sportfaciliteiten, winkels en vooral ook het gezellige stadscentrum zijn op loop- en fietsafstand, binnen 5 minuten te bereiken. En o ja; natuurlijk parkeer je de auto op eigen terrein.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1990;
- Inhoud 715 m³;
- Woonoppervlakte van maarliefst 202 m²;
- Perceeloppervlakte 295 m²;
- Centrale verwarming Nefit Ecomline HR;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: C.
Indeling:
Kelder: sta hoge ruime berging/provisieruimte (ca. 16 m²);
Parterre: entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, royale lichte woonkamer (ca. 56 m²) voorzien van Bruynzeel lamelparketvloer, vloerverwarming, sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar de tuin, lichtstraten middels Veluxramen, designradiator, en diverse elektronische snufjes etc., de open eetkamer grenst aan een moderne inbouwkeuken met diverse apparaten, deur met trap naar kelder, ruime muziek- of tuinkamer (ca. 15 m²) eveneens met openslaande deuren naar de tuin, stookruimte, kleine garage voorzien van elektra, water en garagedeur met loopdeur;
1e etage: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 21, 13, 10½ en 6 m²) de grootste voorizien van een wastafel met en boiler, complete badkamer met 2e toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel;
2e etage: via vaste trap naar royale zolderruimte voorzien van dakramen, thans in gebruik als atelier/studio en ook hier voorzien van wastafel, het realiseren van twee slaapkamers + overloop is hier mogelijk.
Bijzonderheden:
• In 2010 verbouwd/uitgebouwd;
• Vloerverwarming in combinatie met speciale daarvoor geschikte Bruynzeelvloer;
• Domotica voor elektra, ook in de tuin;
• Keuken vernieuwd (2018), uitgerust met ladekoelkast, 4-pits inductiekookplaat, magnetron-oven, vaatwasmachine, afzuigkap, ceramistone aanrechtblad;
• Eerste etage geheel voorzien van linoleumvloeren zonder drempels;
• Sta-hoge kelder van 3,12 bij 5,22 meter;
• Meterkast vernieuwd;
• Woonkamer strak gestuukt, veel laag-geplaatste wandcontactdozen, sfeervolle gashaard, weggewerkte t.v.- bekabeling, etc.;
• Het platte dak van de uitbouw aan de achterzijde is voorbereid voor gebruik als Sedum-dak;
• Keurig aangelegde, gunstig op de zon gelegen achtertuin;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat.
De woning maakt onderdeel uit van het Plan Parkwijck en is rond 1990 gerealiseerd. De architect (ir. Bart Wauben) heeft dit project ontworpen vanuit de filosofie dat de mens voortdurend streeft naar comfortverbetering. Comfortabel wonen dus, voor diegene die exclusiviteit als voorwaarde stelt en voor wie luxe vanzelfsprekend is. Moderne woningen, ietwat klassiek of zelfs bungalow-achtig.
Inmiddels is Parckwijk een volwassen woonwijk. Nog altijd ruim van opzet met fraaie en verschillende typen huizen omringd door mooie tuinen. Rustig gelegen maar toch op loopafstand van het sfeervolle stadshart van Wijk bij Duurstede. Wie wil er niet wonen nabij dit gezellige oude stadje, genietend van dat fantastische rivierenlandschap gelegen tussen Betuwe en Utrechtse Heuvelrug. Rust, natuur, cultuur en tóch in het midden van het land. Welkom dus in Wijk!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 202
Inhoud woonhuis 715
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 295
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: kunststof
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 1000 Oppervlakte 110
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.

Schoener 36
3961KZ Wijk bij Duurstede (Utrecht)
T: 0343 432 779
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waag in Wijk Bij Duurstede?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis