Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Eindelijk staat er weer zo'n unieke verandawoning te koop aan dit kindvriendelijke plantsoen! Deze royale eengezinswoning (140 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2008) met maar liefst 5 ruime slaapkamers is voorzien van een speels aangelegde achtertuin (ca. 10,7m x 5,7m) op het zuiden, een eigen parkeerplek op het mandelig terrein, een vrijstaande houten berging en zonnepanelen. De woning is gelegen in de jonge en populaire woonwijk ’t Zand in de rustige, ruim opgezette buurt De Bongerd.

Door de breedtemaat van maar liefst 5,40 meter is er op alle verdiepingen een zee van ruimte. Op de begane grond bevinden zich de tuingerichte woonkamer v.v. openslaande deuren en de complete en verzorgde keuken met openslaande deuren naar het plantsoen. Het autovrije plantsoen aan de voorzijde is een verlengstuk van de veranda waar de kinderen vrijuit kunnen spelen. Ook boven is er volop ruimte, u vindt er maar liefst 5 volwaardige slaapkamers (ca. 14, 14, 12, 12 en 8 m2) en een complete badkamer met inloopdouche en separaat ligbad, daarnaast is er nog een aparte wasruimte, een kantoor en een bergzolder.

Als u het plantsoen uitloopt staat u op de groenstrook Het Lint, onderdeel van het Maximapark. Alle wenselijke voorzieningen zijn nabij: het pas geopende Leidsche Rijn Centrum, Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), diverse sportfaciliteiten (sportpark De Paperclip, zwembad Fletiomare, VV De Meern), scholen, gezondheidscentrum, Castellum De Hoge Woerd, Winkelcentrum Terwijde, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is de keukenruimte gesitueerd welke is voorzien van openslaande deuren naar de veranda. De complete en verzorgde keuken (ca. 3,3m x 3m), geplaatst in een ruime hoekopstelling, is voorzien van: vaatwasser (A+++, 2017), combioven, magnetron, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, een RVS schouw en een kunststof werkblad. De tuingerichte woonkamer (ca. 5,8m x 5,4m), gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een praktische trapkast en een glaspartij v.v. elektrische zonwering en openslaande deuren naar de tuin. Verder bestaat de mogelijkheid om op eenvoudige wijze de woning uit te bouwen aan de achterzijde (beide buren reeds uitgebouwd) en/of aan de voorzijde (erker, offerte aanwezig).

Tuin:
De recent aangelegde achtertuin (totaal ca. 10,7m x 5,4m), gelegen op het ZUIDEN, is voorzien van bestrating, borders, pergola (met schommel), hardhouten erfafscheiding, vrijstaande houten berging (ca. 4,4m x 2,1m, v.v. elektra) en achterom. Dankzij de gunstige zonligging is er gedurende de hele dag op de verschillende zitjes volop zonneschijn! Achter het woningblok bevindt zich het binnenterrein met de eigen parkeerplek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lekkere veranda waar u heerlijk (schaduwrijk) buiten kunt zitten terwijl de kinderen spelen op het plantsoen.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer (ca. 4,5m x 3m, v.v. inbouwkast) met een leuk Frans balkon! De verzorgde badkamer (ca. 2,8m x 2,3m, uitgevoerd in een lichte vloer- en wandbetegeling tot het plafond) is voorzien van inloopdouche, separaat ligbad, wastafel, tweede hangend toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Aan de achterzijde vindt u nog twee volwaardige slaapkamers (ca. 4,5m x 3m & ca. 3,4m x 2,3m).

2e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar ruime vliering. Aan de achterzijde is in 2017 over de volle breedte van de woning een in kunstof uitgevoerde dakkapel geplaatst. Hierdoor is een lichte, speelse slaapkamer gecreëerd (ca. 4,3m x 3,1m, nokhoogte 3,55m) en een kantoor/hobbykamer (ca. 2,7m x 2,2m) met volop daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich nog een volwaardige slaapkamer met dakraam (ca. 3,9m x 3,1m) en een wasruimte met dakraam en mechanische ventilatiesysteem (ca. 2,7m x 2,3m) die te verbouwen is tot volwaardige badkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2008;
- woonoppervlakte 140 m2, inhoud 438 m3;
- perceeloppervlakte 128 m2;
- 6 zonnepanelen (2018), goed voor ongeveer 1800 kWh per jaar;
- verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht waarbij canon eeuwigdurend is afgekocht;
- eigen parkeerplek, bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren: € 12,= per maand;
- ruime tuin op het zuiden (ca. 61 m2);
- breedtemaat maar liefst 5,40 meter, hoogtemaat 2,60m;
- complete keuken en badkamer;
- maar liefst 5 grote slaapkamers (ca. 14, 14, 12, 12 en 8 m2);
- openslaande deuren aan de voor- en achterzijde van de woning;
- netwerkaansluitingen op 1e en 2e verdieping;
- uitbouw voorzijde (erker) mogelijk, offerte aanwezig;
- uitbouw achterzijde eenvoudig mogelijk, beide buren reeds uitgebouwd;

Oplevering leeg en in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Aan park Ja
BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte 128
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Zuid Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1070 Breedte 570

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cuypersplantsoen in Utrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.