Nette tweekamer stadsappartement met zonnig dakterras in het mooiste deel van Centrum Utrecht.

De omgeving

Het appartement is gelegen in de populaire buurt “Museumkwartier”, een rustig en groen gebied in het prachtige, historische centrum van Utrecht. Deze locatie is in veel opzichten ideaal; om de hoek de levendigheid van de Oudegracht met zijn bootjes en terrasjes, aan het andere uiteinde van de straat de rust van het Zocherpark, een schitterend wandelgebied langs de Singel. In de zuidelijke richting op loopafstand “De Twijnstraat”, een winkelstraat met een ruim en leuk winkelaanbod en aan het uiteinde van de Twijnstraat het Ledig Erf, een gezellig plein met terrasjes en een bioscoop. In de noordelijke richting eveneens op loopafstand de bruisende binnenstad met al zijn winkels en uitgaansmogelijkheden. Het vernieuwde winkelcentrum Hoog Catharijne en het Centraal Station liggen op een loopafstand van 10 minuten.


Het appartement

Indeling: de toegang tot het appartement op de eerste woonlaag is via een gemeenschappelijke hal en trap. Op het noorden, aan de straatkant van de woning, bevindt zich de huiskamer. De huiskamer heeft een kamerbrede raampartij, wat zorgt voor een zee aan daglicht. Aan weerskanten van de raampartij zijn er naar buiten openslaande zijramen met daarboven aparte ventilatieluiken. De plafonds zijn recentelijk vernieuwd en binnen schilderwerk is recentelijk uitgevoerd. De huiskamer is voorzien van een gashaard, een ruime inbouwkast en een foto/schilderij ophangsysteem. In de gang is een inbouwkast voor schoonmaakspullen. Douche, met nostalgische granieten vloer, en toilet zijn gescheiden ruimtes. De knusse keuken is voorzien van oven, een 4-pitsgasfornuis en afzuigkap, wasmachine, koelkast en magnetron. De slaapkamer ligt op het zuiden, aan de tuinkant van de grachtenpanden, een rustige binnenplaats die bijna landelijk aandoet. De slaapkamer beschikt over een toiletmeubel, een elektrische boiler (in eigendom, 3 jaar oud) en ramen van dubbel glas. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een zonnig dakterras. Het uitzicht over daken geeft dit eigen buitenplekje meer ruimtebelevenis dan de vierkante meters aangeven.



Bijzonderheden:

- Direct bewoonbaar, eventueel compleet gemeubileerd en gestoffeerd over te nemen.

- Zeer centrale ligging: meerdere winkelgebieden, vele uitgaansgelegenheden en het Centraal Station op loopafstand.

- Actieve en gezonde VvE, bijdrage 75,- euro per maand. Onderhoudsplan aanwezig. Dakgoot recentelijk vernieuwd.

- Ruime, inpandige bergruimte aanwezig.

- Fietsbeugels voor de deur.

- Voorzieningen: kabel voor TV en internet, Wi-Fi en slimme meters.