Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige straat in de wijk Hoograven ligt deze 30-er jaren tussenwoning. De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is zeer netjes onderhouden.
De woning ligt nabij uitvalswegen en op fietsafstand van het Centrum van Utrecht. Daarnaast geeft het vrij uitzicht op een park aan de overzijde van de straat. Het is een groene en kindvriendelijke omgeving die beschikt over scholen, speeltuinen, sporthal en winkels op loopafstand. Het winkelcentra "hart van Hoograven" voor uw dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Ook zijn er goede openbaar vervoer mogelijkheden, zoals bushaltes maar ook het nieuwe NS- station Vaartsche Rijn met toekomstige tramlijn.
Indeling
Begane grond; hal, trapopgang naar eerste verdieping, toilet, en toegang tot de dichte keuken en woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van laminaat vloer en is ca. 28m2 groot. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron en inductie kookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft aan de achterzijde een vrijstaande stenen schuur. Daarnaast is er een knus zitje gecreëerd van steigerhout met een afdakje.
Eerste verdieping; overloop en toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad en aparte douche. Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers gesitueerd. 1 slaapkamer van ca. 5m2 deze is voorzien van een wastafel en een grote kast. Daarnaast beschikt deze kamer over de wasmachine- en droger aansluiting. De andere slaapkamer is ca. 14 m2 en is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer, deze is ca. 9m2 groot en is voorzien van een wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tweede verdieping; overloop en toegang tot een slaapkamer van ca. 8 m2. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en een laminaat vloer.
Bijzonderheden;
-Voor- en achtertuin;
-Vrij uitzicht op een parkje met voetbal-en/of basketbalveld;
-Woonoppervlakte 95m2, inhoud 324m3 , perceeloppervlakte 130m2 eigen grond;
-Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel en een boiler;
-Woning is goed onderhouden;
-Oplevering in overleg.
Interesse ? neem vrijblijvend contact met ons op !
BOUWKUNDIG ADVIES:
VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.
MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleent.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 324

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 64
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1262
Tuin breedte 510
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Vrijehuizenmarkt Utrecht

Does 28
3453MD De Meern (Utrecht)
T: 030-2077999
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Verlengde Hoogravenseweg in Utrecht?