Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze in de Dichtersbuurt gelegen middenwoning (112 m²) heeft een serre, vier (slaap)kamers en een eigen auto opstelplaats. Daardoor is deze woning uitermate geschikt voor starters en gezinnen!

De dichtersbuurt is gelegen in Veenendaal-West. De woning ligt aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug en ligt op loop- en fietsafstand van de Prattenburgse bossen, treinstation Veenendaal-West, de sportvelden en wijkwinkelcentrum De Ellekoot (met o.a. een Albert Heijn, een Etos en een Kruidvat).

Het mag duidelijk zijn, deze woning en haar omgeving hebben u veel te bieden. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Via de eigen oprit komen wij bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast (met glasvezelaansluiting), de trapopgang, de trapkast en de toiletruimte (met fonteintje). De woonkamer heeft aan de voorzijde een complete keuken met een Smeg 5-pits gasfornuis, een wasemkap, een Siemens vaatwasser (2014) en een Samsung koelkast. Verder is er in de keuken veel werkruimte en opbergruimte aanwezig. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en van een ruime serre. De serre zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van spotjes, een loopdeur en een schuifdeur naar de achtertuin.


De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de nette badkamer. De eerste en de tweede slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamers beschikken over veel lichtinval en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een laminaatvloer en heeft een verhuisraam (om het verhuizen makkelijker te maken). De badkamer is afgewerkt met een witte wandtegel en een donkergrijze vloertegel, wat zorgt voor een frisse uitstraling. De badkamer heeft een design radiator, een badkamermeubel met een wastafel, een zwevend toilet, een douchecabine en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Via de vaste trap komen wij op de overloop. De overloop met de mechanische ventilatie (2014), de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2006) geeft toegang tot de vierde (slaap)kamer. De vierde kamer heeft een groot Velux dakraam wat zorgt voor veel lichtinval. Tevens zijn hier knieschotten aanwezig.

De achtertuin gelegen op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin biedt voldoende ruimte om in het voorjaar en de zomer heerlijk te kunnen genieten. Aan de achterzijde van de tuin is een berging aanwezig en een poortdeur naar het achtergelegen pad.

- Het bouwjaar van de woning bedraagt circa 1992;
- De woning heeft een voorlopig energielabel B;
- Het perceel heeft een oppervlakte van 135 m²;
- Verwarming en warm water middels een cv ketel (Remeha Avanta, 2006);
- De woning ligt op loop/fietsafstand van o.a. de Prattenburgse bossen, treinstation Veenendaal-West, wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’ en de sportvelden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 356.9
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Vastgoed Concept B.V.

Stationsstraat 51-J
3905JH Veenendaal (Utrecht)
T: 0318-504345
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lucretia van Merkenlaan in Veenendaal?