Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Voor de tuinliefhebber! Goed onderhouden eengezinswoning van circa 77 m² woonplezier met vier slaapkamers, een fijne voortuin, een prachtige royale achtertuin (18 meter diep) met achterom én een ruime berging. Het is een vriendelijke, lichte woning die door de praktische indeling ruimte biedt aan alle gezinswensen in een van de prettigste wijken van Utrecht.

"Elinkwijk" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. De wijk heeft een kenmerkende dorpse sfeer door de kronkelende wegen en het vele groen. Je vindt op loopafstand van de woning allerlei voorzieningen. Zo zijn bijvoorbeeld Albert Heijn, Kruidvat, Hema, een warme bakker en een met goud bekroonde slager zijn in de buurt, net als het prachtige Julianapark. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het aller leukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd: van een wereldmuziekfestival tot hardloop-clinics. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Utrecht, de bushalte en het NS-station Zuilen liggen op loopafstand. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum bevinden zich in de buurt. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? vraag het aan de makelaar die in Elinkwijk woont en werkt.

Entree/hal; trap tot de overige verdiepingen; woonkamer met ingebouwde trapkast en openslaande deuren. De knusse living bevindt zich aan de voorzijde, aan de achterzijde is het eetgedeelte met een open keuken die van alle gemakken is voorzien. Door de openslaande deuren naar de tuin gaat binnen naadloos over in buiten. De ruime en nette badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Overloop; tweede toilet; masterbedroom met inbouwkast aan de achterzijde, tweede slaapkamers met inbouwkast aan de voorzijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is nu in gebruik als kinderkamer maar ook prima gebruikt worden als werkkamer.

Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Vierde slaapkamer met veel bergruimte. Door de dakkapel over de volledig breedte is dit een fijne lichte ruimte.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Zowel een voor-, als achtertuin. De Achtertuin ligt op het noordoosten en is circa 18 meter diep en heeft een berging en een achterom.

• Bouwjaar 1919;
• Circa 77 m² woonoppervlak;
• Vier slaapkamers;
• Goed onderhouden;
• In 2013 volledig onderhoud gedaan aan buitendeuren en ramen: hout vervangen door hardhout, alles in dubbel glas uitgevoerd en voorzien van nieuw hang en sluitwerk;
• Buitenschilderwerk gedaan in 2013;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2012 )
• Energie label F;
• 18 meter diepe, zonnige, achtertuin op het noord oosten met achterom;
• Ruime berging;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2012 );
• Oplevering in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1919
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1919
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 319
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 20
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
Tuin diepte 4
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Van den Hoorn Makelaardij

Bessemerlaan 113
3553GC Utrecht (Utrecht)
T: 030-2715448
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bessemerlaan in Utrecht?