Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Tot in detail sfeervol afgewerkte middenwoning met 3 slaapkamers, ligging in de populaire nieuwbouw wijk Tabaksteeg. Mooie jaren '30 bouwstijl, fijne leefruimte, uitstekende locatie, zonnige achtertuin met gezellige overkapping. Met de tuingerichte woonkamer, luxe keuken, complete badkamer, 3 slaapkamers, moderne afwerking en de heerlijke tuin voel je je hier direct thuis! Bouwjaar 2010, perceel 128m2, inhoud ca.404m3, woonoppervlakte ca.107m2.
Energiezuinig huis, lage maandelijkse energiekosten, momenteel ca. € 100,00 per maand
Volledig geïsoleerd, definitief energielabel A
Verwarming middels een Intergas HR c.v. ketel uit 2010, laatst onderhoud 2018
Veranda is gebouwd in 2015
2 dakkapellen
Algeheel een luxe afwerkingsniveau
Gebouwd onder GIW garantie
Zeer populaire woonomgeving
In de Tabaksteeg zijn diverse sportfaciliteiten, 2 basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, supermarkt, winkels, speelvelden, vlonders, watertjes. Diverse uitvalswegen, waaronder de A28 en A12, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk. Leusden Centrum met alle voorzieningen en winkelcentrum "De Hamershof" is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met plavuizenvloer, garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang, toegang naar de tuingerichte woonkamer. Op de begane grondvloer ligt een rustiek eiken plankenvloer. De wanden zijn glad gestukadoord, fraai afgewerkt. Hoge paneeldeuren, sfeervolle shutters aan de tuinzijde.
Tuingericht is de zitkamer met openslaande deuren en raamkozijn met roedeverdeling. In de kamer is een handige werkhoek onder de trap. Bij de keuken is de eethoek en aansluitend de keuken aan de voorzijde. De keuken in L-opstelling, heeft een stijlvol betonnen aanrechtblad, brede lades, een zwanenhalskast, kastruimte en de volgende apparatuur: een fornuis met 5 kookpitten en 2 ovens, schouw met afzuigkap, vaatwasser, koelkast.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang, toegang naar 2 slaapkamers, beiden over de breedte van het huis en met zowel voor als achter een dakkapel. De luxe badkamer heeft vloerverwarming, is ingericht met een wastafelmeubel, toilet, ruime inloopdouche, ligbad, design radiator, verlaagd plafond met inbouwverlichting. De wanden zijn met betonstucwerk afgewerkt.
2e verdieping:
Deze verdieping is verrassend en praktisch ingedeeld. Er is een voorzolder, bergruimte, aansluitend toegang naar de 3e L-vormige slaapkamer met dakraam en een bergvliering. Aansluitend is toegang naar een ruime inloopberging met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v. ketel, m.v. unit en uiteraard bergruimte.
Tuin:
Voor het huis is siertuin. De zonnige achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders. Achter in de tuin is een gezellige overkapping en een houten berging. De tuin heeft een achterom.
Leusden Zuid:
In de wijk Tabaksteeg aan het Maximaplein is het Winkelcentrum Zuidhoek en het multifunctioneel centrum Antares gevestigd. In het MFC zijn de basisscholen 't Palet en De Loysderhoek, een peuterspeelzaal, een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, een wijkcentrum met een kleine horecavoorziening, een bibliotheek en een sportzaal gevestigd.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 404

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 60
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1200
Tuin breedte 500
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Diakenhove 25
3834XR Leusden (Utrecht)
T: 033-4333503
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Karel van Ginkelstraat in Leusden?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis