Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime gemoderniseerde eengezinswoning voorzien van een eigen oprit met opstelplaats voor twee auto’s, riante woonkamer (circa 41 m2), inpandige bijkeuken en superfraaie ruime zonnige achtertuin op het westen met veranda en berging! Hiernaast beschikt de woning over een luxe keuken, dakkapel en drie slaapkamers.

De woning ligt aan een rustig kindvriendelijk woonerf in een autoluwe straat in woonwijk Petenbos-Oost. Op loopafstand zijn basisscholen aanwezig alsmede een supermarkt, kapper, snackbar en veel speelvoorzieningen.
De bossen van de Utrechtse Heuvelrug bevinden zich in de nabije omgeving.







Indeling van de woning

BEGANE GROND

Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een kleine voortuin. Er is zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een buitenkraan aanwezig.

Ontvangsthal:
De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de moderne toiletruimte, meterkast (11 groepen) met glasvezelaansluiting, praktische bijkeuken van circa 8,5 m2 met wasmachine- en drogeraansluiting, de trapopgang voorzien van ingebouwde ledverlichting en de tuingerichte woonkamer! Alles is eind 2011 / begin 2012 volledig gemoderniseerd.

Woonkamer:
Riante woonkamer van circa 41 m2 welke eind 2011 / begin 2012 voorzien is van een nieuwe eiken parketvloer (gerookt en wit geolied) die tevens doorloopt in de ontvangsthal. Alle muren en het plafond zijn volledig gestuct exclusief de bijkeuken. Tevens is de woonkamer uitgerust met kwalitatief goede dimmers voor het creëren van extra sfeer.

Keuken:
Luxe moderne halfopen keuken (2009) in hoekopstelling voorzien van complete inbouwapparatuur (grotendeels van ATAG), te weten: een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, luxe koffiemachine, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het aanrechtblad is van natuursteen.
De frontkleur is grijs en de kasten hebben strakke RVS handgrepen.
De keuken is erg praktisch ingericht met onder andere een carousselkast, brede softclose ladekasten waaronder een mooie besteklade en een diepe en ruime spoelbak. Verder is de keuken voorzien van inbouwspots.

Tuin:
Zonnige ruime achtertuin van circa 77 m2 op het westen welke in 2014 volledig nieuw is aangelegd!
In de tuin bevindt zich een ruim terras, borders, klein gazon en bijgebouw bestaande uit een veranda (circa 14 m2) en berging (circa 10,5 m2) met dubbele poort naar de steeg. Er is bij het ontwerp bewust gekozen voor een dubbele poort, zodat u bijvoorbeeld zelfs met een motor achterom kunt rijden.
De schutting is twee meter hoog wat veel privacy geeft en het geheel (schuttingen en bijgebouw) is gebouwd van Douglas-hout. De tuin is voorzien van ledverlichting, bedienbaar vanuit de woonkamer, waaronder luxe opbouw- en inbouwspots en een grondspot met groen licht (gericht op de prachtige palmboom). Tevens is in de berging, de veranda (voorzien van dimmer) en de steeg achter de tuin verlichting aanwezig alsmede televisie-, internet- en (waterdichte) elektra-aansluitingen!

EERSTE VERDIEPING

De ruime overloop biedt toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk circa 21, 8,5 en 6 m2, de badkamer en c.v.-ruimte. In de ouderslaapkamer is extra bergruimte op een verrassende plaats aanwezig. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.

C.V.-kast:
Goed onderhouden (maart 2019 voor het laatst) Nefit TopLine ketel (2009).

Badkamer:
Nette ruime badkamer van circa 6 m2 voorzien van ligbad, douchecabine met regendouche, 2e toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, Velux-dakraam, tegelwerk tot aan het plafond en dimbare inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING

Via vlizotrap bereikbare hobby-/speel-/opbergruimte met twee Velux-dakramen (nokhoogte circa 1.88 meter).


CONCLUSIE

Kortom, een zeer goed onderhouden ruime en luxe afgewerkte eengezinswoning voorzien van alle gemakken in een fijne, rustige, kindvriendelijke en groene omgeving!

Neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging! Wij vertellen u graag alles over de woning en de buurt onder het genot van een heerlijk vers kopje koffie uit eigen keuken. Een bezichtiging is ook in de avonduren of in het weekend mogelijk!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 386
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 193
TypeCV ketel Nefit
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, West Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 786 Breedte 682

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wederik in Veenendaal?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis