Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Including English tekst after Dutch

Moderne landelijk gelegen villa met veel ruimte en privacy dicht bij Amsterdam en Utrecht

Aan de rand van het landelijke dorp Mijdrecht, ligt deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa. Het huis is in 1996 door de huidige eigenaars kwalitatief hoogwaardig ontworpen en gebouwd. Het huis biedt van binnen ook alle luxe en ruimte die u maar wenst. Naast een groot gevoel van privacy geeft deze villa u een gevoel van vrijheid door de landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden en dat op nog geen 25 minuten afstand van zowel Amsterdam als Utrecht.

Het royale perceel van ca. 1100 m2 heeft een onderhoudsarme tuin, met diverse terrassen, waar u zowel aan de voorkant als de achterkant heerlijk kunt zitten. Het huis ligt aan de rand van het dorp, waardoor alle voorzieningen dichtbij liggen. Bovendien ligt de villa aan een mooi, kindvriendelijk park. De granieten vloer in de hal en keuken bieden een luxe uitstraling . De villa heeft een royale woonkamer van 60 m2, met traditioneel parket, een stijlvolle open haard, vele ramen en een geheel, blijvend vrij uitzicht. Daarnaast heeft het huis een vrijstaande praktijkruimte/gastenverblijf en dubbele garage, die op een prettige manier het terrein afschermen. In 2017 is de gehele begane grond opgeknapt en daarnaast is toen de Cv-installatie vernieuwd en van 15 zonnecollectoren en een luchtwarmtepomp voorzien, waardoor de energiekosten laag zijn (label A).

Bouwkenmerken ( Bouwjaar: 1996 – deels gerenoveerd in 2017)

- Bouwwijze: onder architectuur gebouwd, met luxe bakstenen, volledig onderheid, houten kozijnen

- Isolatie: het huis is volledig geïsoleerd, heeft 15 zonnecollectoren en een luchtwarmtepomp

- Beveiliging: deze is optimaal door het water aan de voorkant en de zijkant, de poorten aan de

achterkant en bovendien is het gehele huis van een alarm installatie voorzien en buitendeuren zijn

voorzien van 3 punt sluitingen volgens politiekeurmerk 3 SKG

- Totale woonoppervlak: 226 m2

- Inhoud: 640 m3 + 80 m3 van gastenverblijf is totaal 720 m3

- Kelder: 10 m2 (stahoogte 2 m )

- Overige ruimten: praktijkruimte / gastenverblijf: 26 m2 / 80 m3

- Garage met vliering: 26 m2 / 80 m3

- Perceeloppervlakte: 1.069 M2

Kelder:

De prefab betonnen kelder is 2,63 m x 4,00 m ( 10,50 m2) en 2 m hoog.

Begane grond:

De entree met royale hal, is voorzien van een fraaie trap en een granieten vloer. Door de ramen aan de zijkant biedt de hal veel licht en heeft een luxe uitstraling. In de hal bevindt zich ook het toilet. Zowel via de keuken als via de hal komt u in de royale woonkamer van 60 m2. Door het royale oppervlak, maar ook door de zonnige erker (met vrij uitzicht over de landerijen), en door het eikenhouten parket, biedt de woonkamer u een mix van ruimte en gezelligheid. Via een grote schuifpui komt u op een terras aan de voorkant van de villa. Bij de strakke en toch gezellige open haard is het fijn vertoeven. Aangrenzend ligt de zijkamer annex werkkamer van 20 m2, met wederom uitzicht op de landerijen en een grote schuifpui naar buiten. De royale keuken biedt alle luxe apparatuur die u wenst en is voorzien van een kookeiland. De granieten vloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, door de grote glaspuien en 2 deuren naar buiten. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken waar u wasmachine, droger enz. kwijt kunt.

1e verdieping:

Via de speciaal ontworpen trap, waar u omgeven wordt door grote ramen, komt u op de 1e etage. Daar treft u een royale “master bedroom” deze kamer biedt uitzicht op de weilanden. De zonnige en lichte kamer biedt u tevens een balkon. De ruimtelijke beleving in deze kamer is optimaal door de hoge plafonds. Deze slaapkamer is voorzien van een airco installatie. Aangrenzend aan de “master bedroom” bevindt zich een ruimte met kaptafel en kastenwand vervolgens komt u in de badkamer, welke voorzien van en ligbad, toilet, dubbele wastafel, handdoek radiator en aparte douche. De granieten vloer is voorzien van vloerverwarming. De andere 2 slaapkamers zijn momenteel in 1 ruimte van ca. 30m2 samengevoegd, maar kunnen gemakkelijk in 2 royale kinder kamers opgesplitst worden. Op de vliering staat een 150 liter boiler en de regelunit van de zonnepanelen.

Atelier en garage:

Het atelier / gastenverblijf / praktijkruimte is apart gelegen van het huis. Samen met de dubbele garage biedt dit bovendien een architectonisch evenwichtig beeld. Het atelier is 5 bij 6 m groot, heeft een aparte cv installatie, airco, douche/ w.c en aparte wastafel. De ruimte heeft grote openslaande deuren naar de tuin. De dubbele garage ( 5 x 6 m ) is voorzien van een elektrische roldeur en heeft een zijdeur en raampartij. De garage heeft een spoelbak en een vorstvrije buitenkraan.

De tuin:

Via een oprijlaan met aan het eind parkeergelegenheid voor 3 auto’s, komt u bij de grote toegangspoort. Achter deze poort kunt u eventueel ook meerdere auto's op eigen terrein plaatsen

De royale tuin, aan zowel voor- als achterzijde, is zeer onderhoudsvriendelijk. Er zijn verschillende terrassen, zodat u bij elk weertype een fijne plek hebt om te zitten. De tuin is rondom voorzien van tuinverlichting, aangesloten op een schemerschakelaar.

De omgeving:

Het huis is gelegen naast een prachtig aangelegd park, waar u (evt. met uw hond) heerlijk kunt wandelen. Bovendien biedt het park uw kinderen heerlijke speelmogelijkheden: een voetbalveldje, speeltoestellen en een fietscrossbaantje. Kinderen kunnen, via het park, veilig naar school fietsen. De villa ligt aan de rand van het dorp, welke van alle gemakken voorzien is. Bovendien zit u, nagenoeg zonder files, op nog geen half uur rijden van centrum Amsterdam en Utrecht.

Bijzonderheden:

- Dicht bij Amsterdam en Utrecht

- Middelbare school in het dorp

- Lagere scholen dicht bij het huis

- Rustig gelegen

- Veel privacy in en om het huis

- Onderhoudsarme tuin

- 15 Zonnepanelen en luchtwarmtepomp, energielabel A

Modern rural villa with lots of space and privacy close to Amsterdam and Utrecht

This architect-built detached villa is located on the edge of Mijdrecht. The house offers all the luxury and space you want on the inside. This villa gives you a sense of freedom through its rural location with unobstructed views over the meadows. The generous plot of approx. 1100 m2 has a low-maintenance garden, with various terraces, where you can sit on both the front and the back. The house is on the edge of the village, so all facilities are close by. Moreover, the villa is located on a beautiful, child-friendly park. The granite floor in the hall and kitchen offer a luxurious appearance. The villa has a spacious living room of 60 m2, with traditional parquet flooring, a stylish fireplace, many windows and a whole, uninterrupted view. In addition, the house has a detached practice room / guest apartment and double garage, which protects the grounds in a pleasant way. The entire ground floor was refurbished in 2017 and the central heating system was then renovated and equipped with 15 solar collectors and an air heat pump, so that energy costs are low (label A).

Building characteristics (Year built: 1996 – partly renovated in 2017)

- Construction: built under architecture, with luxury bricks, fully piled, wooden window frames

- Insulation: the house is fully insulated, has 15 solar collectors and a air heat pump

- Security: The entire house is equipped with an alarm system and exterior doors

equipped with 3 point closures according to police mark 3 SKG

- Total living space: 226 m2

- Content: 640 m3 + 80 m3 of guest accommodation is 720 m3 in total

- Basement: 10 m2 (standing height 2 m)

- Other spaces: practice room / guesthouse: 26 m2 / 80 m3

- Garage with loft: 26 m2 / 80 m3

- Land area: 1,069 m2

Ground floor:

The entrance with a spacious hall, has a beautiful staircase and a granite floor. The toilet is also located in the hall. Both through the kitchen and through the hall you enter the living room of 60 m2. The kitchen offers all the luxury equipment you want. The granite floor has underfloor heating. From the kitchen you have a beautiful view of back the garden. Next to the kitchen is the utility room where you can place your washing machine, dryer, etc.

1st floor:

Via the specially designed staircase, you will reach the 1st floor. There you will find a "master bedroom". The sunny and bright room also offers a balcony. This bedroom has an air conditioning system. Adjacent to the "master bedroom" is a room with dressing table and cupboard wall then you enter the bathroom, which is equipped with bath, toilet, double sink, towel radiator and separate shower. The other 2 bedrooms are currently combined in 1 room of 30m2, but can easily be split into 2 spacious children's rooms.

Guesthouse / garage:

The studio / guesthouse / practice room is located separately from the house. The studio is 5 by 6 m in size, has a separate central heating system, air conditioning, shower / WC and a separate sink. The space has large doors to the garden. The double garage (5 x 6 m) is equipped with an electric roller door and has a side door and windows. The garage has a sink and a frost-free outside tap.

The garden:

Via a driveway with parking for 3 cars at the end, you come to the large entrance gate. Behind this gate you can also place several cars on your own property. The garden, on both front and rear, is very maintenance-friendly.

Surroundings:

The house is located next to a beautifully landscaped park. Moreover, the park offers your children wonderful play opportunities: a football field, play equipment and a cross-country track. Children can cycle to school safely through the park. The villa is on the edge of the village, which is equipped with all modern conveniences.

Particularities:

- Close to Amsterdam and Utrecht

- High school in the village

- Primary schools close to the house

- Quiet area

- Lots of privacy in and around the hous

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 219
Inhoud woonhuis 640
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 1065
TypeCV ketel Remeha calenta
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Steen
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Windmolen in Mijdrecht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis