Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op unieke locatie in het oude Jutphaas met zicht op het Merwedekanaal een leuk, karakteristiek woonhuis op een perceel van 203 m² en een ruime garage van ca. 24 m². De woning dateert uit de jaren ’20 en heeft onder de woning een ruime kelder van ca. 28 m². Er bestaat een mogelijkheid om de kelder uit te diepen. Uniek object op prachtige locatie!

INDELING: KELDER: Kelder van ca. 28 m², verdeeld in royale kelderruimte met vaste kast en een 2e kelderruimte met opstelling CV-ketel. Bereikbaar vanuit de woonkamer. BEGANE GROND: Entree, hal met toegang naar de woonkamer voorzien van houten planken vloer. Half open keuken aan de achterzijde met een nette, eenvoudige inrichting. Tussenportaal met toegang naar douche en toiletruimte, alsmede toegang naar de zijtuin. 1e VERDIEPING: Overloop met vaste kast, toegang naar slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9,2 m² met bergruimte. 2e Slaapkamer van ca. 13,6 m² met kleine dakkapel en toegang naar het balkon aan de achterzijde van ca. 6,5 m².

OPLEVERING: in overleg / kan snel

BIJZONDERHEDEN: • Karakteristiek woonhuis met vrijstaande garage aan het Merwedekanaal. • Woning is gelegen op uitstekende en centrale locatie nabij de oude sluis, de oude molen en nabij het oude stadshart van Jutphaas. • Winkelcentrum City, scholen, gezellige straatjes, terrassen en de schouwburg vindt u in de directe omgeving. • Onder de woning bevindt zich een kelder van ca. 28 m² welke te verdiepen is waardoor extra woonruimte ontstaat. • Over het perceel rust een recht van overpad van de achtergelegen kavels. • Verkoper verklaart geen bewoner van de woning te zijn geweest. Verkoper is derhalve niet op de hoogte van de eventuele gebreken welke zichtbaar zijn bij normaal gebruik van de woning. • In de koopovereenkomst zal een zgn. ouderdomsclausule van de NVM worden opgenomen. • Verwarming d.m.v. CV-ketel, volgens opgave uit 2010. • Ruime garage van ca. 24 m². • Volledige brochure te downloaden via onze website.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 56
Inhoud woonhuis 279

Overige

Perceel oppervlakte 203

Aspekt Era Makelaars - Nieuwegein

Beverweide 2
3437TJ Nieuwegein (Utrecht)
T: 030 - 600 39 40
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herenstraat in Nieuwegein?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis