Prins Clausstraat 2 , 3931BC Woudenberg

€ 335.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zoek je een grote uitgebouwde hoekwoning plus grote garage met vliering? Dan is dit jouw woning! Het huis is zo te betrekken en mooi afgewerkt in jaren '30 stijl. De in spouw en geïsoleerde aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en biedt veel mogelijkheden zoals ruimte voor het stallen van je motor, het hebben van je kantoor of praktijk aan huis of beneden slapen met eigen badkamer. Door de ligging in het centrum van Woudenberg is het huis uitstekend bereikbaar. De diverse winkels, restaurants, voorzieningen zijn op loopafstand. Een unieke plek! Perceel 203m2, inhoud ca.533m3, woonoppervlakte ca.137m2 plus garage ca.20m2 plus ruime vlierzolder.
Met heel veel leefruimte, een tuingerichte woonkamer, grote luxe keuken, moderne badkamer, 5 slaapkamers, moderne afwerking, een grote garage en heerlijke zonnige tuin op het zuiden met lounge veranda is dit een heerlijk huis om te wonen!
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang, toegang naar de tuingerichte woonkamer. Op de begane grondvloer liggen antraciet plavuizen met vloerverwarming. De wanden zijn gestukadoord. Paneeldeuren in hoogglans.
Tuingericht is de zitkamer met openslaande deuren en toegang naar een tochtportaal met deur naar de tuin plus deur naar de bijkeuken en de garage. In het midden is de eethoek en aansluitend de zeer ruime open keuken met hoekerker aan de voorzijde.
De luxe keuken is in U-opstelling, heeft een granieten aanrechtblad, brede lades, veel kastruimte en de volgende apparatuur: een fornuis met 6 kookpitten en oven, schouw met afzuigkap, vaatwasser, koel-, vriescombinatie.
In de bijkeuken is een 2e deur naar de tuin, veel bergruimte, de aansluitingen wasapparatuur, toegang naar de garage met plavuizenvloer, kastenwand, kanteldeur plus grote bergzolder.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang, toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, met rolluiken, 1 slaapkamer met kastenwand. De badkamer heeft vloerverwarming, is betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, toilet, douche, design radiator.
2e verdieping:
Deze verdieping is praktisch ingedeeld: voorzolder met dakraam, inloopberging met opstelling c.v. ketel, bergruimte, toegang naar de 4e slaapkamer met dakkapel, rolluik en bergruimte, toegang 5e kleinere kamer met dakraam en bergruimte.
Tuin:
Voor het huis is siertuin, naast het huis de oprit naar de garage, aangelegd met sierbestrating. De zonnige achtertuin is aangelegd met bestrating. In de tuin is een gezellige overkapping. De tuin heeft een achterom. Zonnescherm aan de woning achter.
Kenmerken:
Bouwjaar 1989, uitgebouwd in 2008, perceel 203m2, inhoud ca.533m3!, woonoppervlakte ca.137m2, garage ca.20m2 plus ruime vlierzolder
Volledig geïsoleerd
Verwarming middels een AWB thermomaster 3 HR c.v. ketel uit 2011, laatst onderhoud 2019
Voorzijde en achterzijde uitgebouwd in 2008
Nieuwe keuken 2008
Voor- en achtertuin vernieuwd in 2009
Nieuwe schuttingen 2008
Dakkapel gerenoveerd en rolluik geplaatst in 2014
Lounge overkapping is van 2009
Algeheel een luxe afwerkingsniveau, goed onderhouden
Populaire woonomgeving, leuke buurt midden in het centrum
Woudenberg:
In Woudenberg zijn diverse sportfaciliteiten, basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, diverse supermarkten, winkels. De uitvalswegen, waaronder de A28 en A12, Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk.
Omgeving:
Landelijk buitengebied, bossen, het Henschotermeer, middelbare scholen, Amersfoort, NS Station Maarn snel bereikbaar. Randstad en grote plaatsen goed bereikbaar via de A1, A28, A30, A12. In Woudenberg is een uitstekende busverbinding. Woudenberg is een gezellig bruisend dorp met een rijk verenigingsleven en een gemoedelijke dorpse sfeer. De ligging is centraal in het midden van Nederland.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 533

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 54
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 203
Tuin achter Ja
Tuin diepte 600
Tuin breedte 900
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Clausstraat in Woudenberg?

Aangeboden door:

Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier