Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De ruime, gasloze hoekwoning met 6 kamers is reeds door makelaars en taxateurs geprezen om zijn hoge staat van afwerking. Desgewenst kunt u de woning zonder verdere kluswerkzaamheden betrekken. De badkamer is in 2016 geheel gerenoveerd en ook de moderne open keuken is nog als nieuw. De woning is gelegen aan een zeer rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Zuilenstein.

Beschrijving begane grond:
Via de kleine verzorgde voortuin en de voordeur treden we de hal binnen. In de hal bevinden zich ook de toegangen naar de meterkast en het toilet. Het toilet is uitgerust met zwevende toiletpot, hoekfontein en raampje.
Naast de deur die naar de woonkamer leidt, is de trapopgang gesitueerd. De hoekwoning heeft aan de zijkant 3 langwerpige ramen. Dit geeft de hal en het trappenhuis extra licht, sfeer en ruimte.

De brede tuingerichte woonkamer (ruim 26 m2) biedt veel verschillende inrichtingsmogelijkheden. Via een groot raam en de tuindeur valt er veel licht binnen. Vanuit de woonkamer is ook de trapkast bereikbaar.
De onder architectuur aangelegde achtertuin heeft een groot terras aan de woningzijde. Voor de zon in de namiddag / avond is er een kleiner verhoogd terras achterin de tuin. De tuin is verder ingericht met diverse borders en klinkerpaadjes. De vuilcontainers staan netjes uit het zicht achter de vrijstaande stenen berging.
Tussen de woning en de berging is een bakstenen muur gesitueerd. De rest van de tuin is omgeven door een houten schutting bestaande uit hardhouten palen en geïmpregneerde planken.

De woonkamer heeft een grote open verbinding naar de keuken (ruim 10 m2). Het is mogelijk om in de keukenruimte de eethoek te situeren; de woonkamer biedt hiervoor echter ook voldoende mogelijkheden. De L-vormige keuken heeft antracietkleurige, matte kasten met massieve roestvrijstalen handvatten. Het keukenblad bestaat uit een wit stenen blad (composiet) met een uitsparing voor de spoelbak aan de raamzijde. De bijzonderheden van links naar rechts: een koelvriescombinatie in een hoge kast, een Siemens oven en aparte Siemens magnetron in een tweede hoge kast, een brede inductiekookplaat van Siemens met 4 kookzones en een warmhoudzone (twee kookzones hebben een extra snelle boostfunctie), een strakke RVS afzuigkap (Siemens), een uittrekbare carouselkast in de hoek met 2 niveaus, een inbouwvaatwasser (eveneens van Siemens) met voortgangsindicator d.m.v. LED-weerschijning op de vloer.
De gehele keukenruimte is voorzien van een verlaagd plafond waarin dimbare spots zijn ingebouwd.

In de woonkamer en keukenruimte zijn geen radiatoren aanwezig omdat deze ruimte verwarmd wordt door energiezuinige vloerverwarming.

Beschrijving eerste etage:
De overloop oogt extra ruim en licht door een raam in de zijgevel. De linkerdeur geeft toegang tot de kleinste slaapkamer van bijna 7 m2.
Via de tweede deur betreed je de grootste slaapkamer van ruim 13 m2. Deze kamer is uitgerust met 1 groot raam en één kleiner raam. De derde deur geeft toegang tot de kamer met dakkapel (ruim 10 m2).

Links naast de open trap naar de zolderverdieping bevindt zich de deur die toegang geeft tot de badkamer.
Het strakke witte wastafelblad vorm de eyecatcher in de recentelijk gerenoveerde badkamer. Dit blad is 40 cm diep en 242 cm lang: oftewel de gehele lengte van de ruimte. Boven de wastafel zijn twee Hotbath-kranen ingebouwd. Daarboven is over de gehele lengte een spiegel gesitueerd.

Onder het wastafelblad treft u vier laden (2x2 boven elkaar), elk met een breedte van 80 cm. Naast deze laden is er nog ruimte onder het wastafelblad voor bijvoorbeeld wasmanden/tonnen.
De badkamer is uitgerust met een grote doucheruimte. Deze ruimte wordt omgeven door een glazen douchewand en deur van ShowerGuard-glas en een smal betegeld muurtje. In dit muurtje is een Looox RVS-nis ingebouwd t.b.v. flesjes doucheschuim en shampoo. Om extra te kunnen relaxen is de doucheruimte uitgerust met een betegeld zitmuurtje. Uit het plafond komt een regendouche. Aan de achterwand zit ook een aparte handdouche met glijstang. De Hothbath bediening zit aan de zijkant. Het is mogelijk om beide douches tegelijkertijd aan te zetten.
In de badkamer is ook een tweede toilet aanwezig. Boven de matwitte pot is een betegelde nis voorzien met inbouwspot. De leidingen naar de designradiator zijn vlak onder de vloertegels verwerkt zodat deze fungeert als vloerverwarming.
De verlichting bestaat uit diverse dimbare inbouwspots.

Beschrijving tweede etage:
Ook op de overloop van de tweede verdieping is een raam in de zijgevel gesitueerd. Bovendien komt hier licht via het Velux-dakraam binnen. Op deze overloop zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. Het mechanische ventilatiesysteem is weggewerkt in een houten bekisting met geluidsisolatie.
De linkerdeur op de overloop geeft toegang tot een ruimte die ingericht is als kantoor. Het is ook mogelijk om deze ruimte (ruim 4 m2) bijvoorbeeld als waskamer of zelfs als kleine slaapkamer in te richten. De ruimte is eveneens voorzien van een Velux-dakraam. Bovendien is deze kamer voorzien van opbergruimte achter 2 schuifschotten in rails.
De tweede deur op de overloop geeft toegang tot de laatste slaapkamer met een grootte van ruim 12 m2. Dit is exclusief de opbergruimte achter de schuifschotten die aan weerskanten van deze kamer te vinden zijn.
Het licht komt binnen via twee grote Velux-dakramen die voorzien zijn van rolhorren.

In het plafond van de slaapkamer op zolder zit een luik voor een vlizotrap. Deze trap geeft toegang tot een vliering voor extra opslag. Doordat de vliering de hele breedte van het huis beslaat, kan je hier voor ongeveer 6 m3 aan spullen kwijt!

Bijzonderheden:

- Moderne keuken in L-vorm uit 2011 met: composiet keukenblad, koelvriescombinatie, 5 Siemens inbouwapparaten (magnetron, oven, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser) en verlaagd plafond met inbouwspots.

- Moderne badkamer uit 2016 met: strak wastafelblad met 2 kranen uit de muur, grote doucheruimte met regendouche, aparte handdouche, RVS-goot, RVS-nis, een wand en deur van ShowerGuard-glas, zwevend toilet uit matwit keramiek, verlaagd plafond met inbouwspots, gerectificeerde tegels in matwit gecombineerd met betonlook en vloerverwarming. Het mechanische ventilatiesysteem is voorzien van een vochtsensor. Desgewenst handmatig te bedienen middels een draadloze afstandsbediening.

- In de woonkamer en keuken hebben de radiatoren in 2011 plaatsgemaakt voor vloerverwarming. De vloerverwarming wordt aangestuurd middels een draadloze thermostaat.

- De gehele benedenverdieping is voorzien van Quickstep laminaat met V-groef en houtnerfstructuur (grijs eiken). Het laminaat en de ondervloer zijn afgestemd op de vloerverwarming.

- De gehele eerste verdieping is doorlopend voorzien van laminaat (met uitzondering van de badkamer).

- De gehele tweede verdieping is doorlopend voorzien van een bamboehouten parketvloer.

- De tuinen zijn onder architectuur aangelegd en voorzien van sfeerverlichting. In 2017 is de beplanting geheel vernieuwd.

- De wanden in de woonkamer en keuken zijn in 2011 voorzien van nieuw stucwerk.

- In 2011 zijn de voordeur en schuurdeur vervangen door veiligere, nieuwe deuren. De voordeur- en achterdeur zijn toen ook voorzien van driepuntssluitingen.

- Alle buitendeuren (voordeur, achterdeur, schuurdeur en schuttingdeur) zijn voorzien van gelijksluitende veiligheidscilinders.

- Al het buitenschilderwerk is in 2017 voor het laatst grondig uitgevoerd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 162
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 162
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

De nieuwste koopwoningen in Nieuwegein

Markt, Markt 244, 3431LG, Nieuwegein, Utrecht
Markt 244

€ 275.000 k.k.

3431LG Nieuwegein

Sonatelaan, Sonatelaan 12, 3438TK, Nieuwegein, Utrecht
Sonatelaan 12

€ 249.500 k.k.

3438TK Nieuwegein

Prof. Dr. Bakkerlaan, Prof. Dr. Bakkerlaan 25, 3431EG, Nieuwegein, Utrecht
Prof. Dr. Bakkerlaan 25

€ 210.000 k.k.

3431EG Nieuwegein

Ansinghlaan, Ansinghlaan 84, 3431GW, Nieuwegein, Utrecht
Ansinghlaan 84

€ 325.000 k.k.

3431GW Nieuwegein

Gravin Adalaan, Gravin Adalaan 5, 3434DC, Nieuwegein, Utrecht
Gravin Adalaan 5

€ 950.000 k.k.

3434DC Nieuwegein

Lepelaar, Lepelaar 1, 3435DS, Nieuwegein, Utrecht
Lepelaar 1

€ 275.000 k.k.

3435DS Nieuwegein

Florijnburg, Florijnburg 60, 3437ST, Nieuwegein, Utrecht
Florijnburg 60

€ 275.000 k.k.

3437ST Nieuwegein

Kamperveste, Kamperveste 33, 3432BP, Nieuwegein, Utrecht
Kamperveste 33

€ 335.000 k.k.

3432BP Nieuwegein

Muntplein, Muntplein 149, 3437AZ, Nieuwegein, Utrecht
Muntplein 149

€ 249.000 k.k.

3437AZ Nieuwegein

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.